РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛГОДОНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№61230946140105987338

🔢 ИНН:
6143097658
🆔 ОГРН:
1196196012110
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Строителей,д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛГОДОНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6143097658) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Строителей,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T08:10:13.107536Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T08:23:06.061845Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T08:23:06.061845Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T08:23:06.061845Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143097658
ОГРН проверяемого лица 1196196012110
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛГОДОНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Строителей,д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 04.04.2023 и 07.04.2023 от Минаковой Н.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, непредставлении ответов на обращения, направленные в адрес ООО «ВУК». Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ВУК» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ВУК» информации установлено, что управление многоквартирным домом №№ 10 по просп. Строителей осуществляется на основании договора управления от 01.11.2019 № 3, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 15.10.2019 № 1 (далее – Договор). В соответствии с п. 7.1.1 Договора управляющая организация предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома № 10 по просп. Строителей отчет об исполнении договора управления не позднее первого квартала календарного года, следующего за отчетным, а также размещает данный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями, предусмотренными не только разделом 10 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ 74/114пр), как указано в Договоре, но и в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». За неисполнение вышеуказанных требований действующего законодательства по обеспечению своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ для управляющих организаций предусмотрена административная ответственность, в связи с чем управляющая организация ООО «ВУК» была обязана разместить отчет об исполнении договора управления за 2022 год не позднее первого квартала 2023 года независимо от наличия или отсутствия решения собственников помещений многоквартирного дома № 10 по просп. Строителей об утверждении отчета по исполнению договора управления многоквартирным домом. В части доводов обращения о непредставлении ООО «ВУК» ответов на обращения заявителя от 21.10.2022 вх. № 757, от 15.02.2023 вх. № 40, от 22.02.2023 вх. № 50, от 01.03.2023 вх. № 60, от 13.03.2023 сообщаю, следующее. В соответствии с п. 36 Правил осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения многоквартирного дома составляет не более 10 рабочих дней со дня получения. Ответ на обращение от 21.10.2022 вх. № 757 получен заявителем нарочно 01.11.2022 исх. № 526, ответ на обращение от 15.02.2023 вх. № 40 получен заявителем нарочно 22.02.2023 исх. № 115, ответ на обращение от 01.03.2023 вх. № 60 получен заявителем нарочно 15.03.2023 исх. № 145, ответ на обращение от 13.03.2023 получен заявителем нарочно 24.03.2023 исх. № 159. От получения ответа от 20.03.2023 исх. № 149 на обращение от 22.02.2023 вх. № 50 заявитель отказалась, в связи с чем ответ был направлен почтой России, но также не был заявителем получен, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений. Таким образом, ООО «ВУК» нарушен срок рассмотрения обращения от 22.02.2023 вх. № 50. Согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности за нарушения требований п. 34, 36 Правил управления МКД по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ составляет 2 месяца со дня его совершения, в связи с чем привлечь ООО «ВУК» по данному нарушению не представляется возможным.

Предупреждение

Описание документа 04.04.2023 и 07.04.2023 от Минаковой Н.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, непредставлении ответов на обращения, направленные в адрес ООО «ВУК». Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ВУК» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ВУК» информации установлено, что управление многоквартирным домом №№ 10 по просп. Строителей осуществляется на основании договора управления от 01.11.2019 № 3, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 15.10.2019 № 1 (далее – Договор). В соответствии с п. 7.1.1 Договора управляющая организация предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома № 10 по просп. Строителей отчет об исполнении договора управления не позднее первого квартала календарного года, следующего за отчетным, а также размещает данный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями, предусмотренными не только разделом 10 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ 74/114пр), как указано в Договоре, но и в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». За неисполнение вышеуказанных требований действующего законодательства по обеспечению своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ для управляющих организаций предусмотрена административная ответственность, в связи с чем управляющая организация ООО «ВУК» была обязана разместить отчет об исполнении договора управления за 2022 год не позднее первого квартала 2023 года независимо от наличия или отсутствия решения собственников помещений многоквартирного дома № 10 по просп. Строителей об утверждении отчета по исполнению договора управления многоквартирным домом. В части доводов обращения о непредставлении ООО «ВУК» ответов на обращения заявителя от 21.10.2022 вх. № 757, от 15.02.2023 вх. № 40, от 22.02.2023 вх. № 50, от 01.03.2023 вх. № 60, от 13.03.2023 сообщаю, следующее. В соответствии с п. 36 Правил осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения многоквартирного дома составляет не более 10 рабочих дней со дня получения. Ответ на обращение от 21.10.2022 вх. № 757 получен заявителем нарочно 01.11.2022 исх. № 526, ответ на обращение от 15.02.2023 вх. № 40 получен заявителем нарочно 22.02.2023 исх. № 115, ответ на обращение от 01.03.2023 вх. № 60 получен заявителем нарочно 15.03.2023 исх. № 145, ответ на обращение от 13.03.2023 получен заявителем нарочно 24.03.2023 исх. № 159. От получения ответа от 20.03.2023 исх. № 149 на обращение от 22.02.2023 вх. № 50 заявитель отказалась, в связи с чем ответ был направлен почтой России, но также не был заявителем получен, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений. Таким образом, ООО «ВУК» нарушен срок рассмотрения обращения от 22.02.2023 вх. № 50. Согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности за нарушения требований п. 34, 36 Правил управления МКД по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ составляет 2 месяца со дня его совершения, в связи с чем привлечь ООО «ВУК» по данному нарушению не представляется возможным.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой