Предостережение:

• Личность заявителя подтверждена 06.04.2023 от Кухно М.Р. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 2/1 по ул. З. Космодемьянской в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «Уютный мир» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации в ходе обследования кв. 208 16.02.2023 было установлено, что инженерные коммуникации в квартире находятся в технически исправном состоянии. В ходе общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома 16.05.2021 был избран председатель совета и совет многоквартирного дома, утвержден размер вознаграждения председателю совета дома в размере 6,1 руб./м2, при этом из этих средств председатель совета дома обязуется выделять 3,1 руб./м2 на уборку придомовой территории и мест общего пользования, так как данным протоколом принято решение не начислять плату за «уборку придомовой территории» и «уборку лестничных клетей». С протоколом от 16.05.2021 Вы можете ознакомиться в ГИС ЖКХ. В ООО «Уютный мир» протокол о сложении с себя полномочий выбранного 16.05.2021 председателя совета и совета многоквартирного дома не поступал. В ГИС ЖКХ соответствующий протокол инициатором общего собрания не размещен, согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Госжилинспекция области проводит проверки порядка расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, вознаграждение председателю совета дома начисляемое по решению общего собрания собственников помещений дома не является жилищно-коммунальной услугой. Обращение от заявителя в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Уютный мир» в 2023 году поступило 24.02.2023 в 18.14 по вопросу течи системы водоотведения. 24.02.2023 ООО «Уютный мир» выполнена прочистка системы водоотведения в подвале дома, акт подписан заявителем. От других жителей дома также поступали обращения о возникновении аварийной ситуации на системе водоотведения, согласно которых ООО «Уютный мир» были выполнены работа, составлены и подписаны жителями акты. Уборка придомовой территории выполнялась ООО «Уютный мир» в мае – декабре 2022, январе – апреле 2023 года, что подтверждается представленными ООО «Уютный мир» актами. На 25.04.2023 строительно-бытовой мусор на придомовой территории отсутствует. При этом, согласно платежных документов за март 2023 года, плата за уборку придомовой территории и мест общего пользования ООО «Уютный мир» не начисляется отдельной строкой. 04.04.2023 ООО «Уютный мир» были выполнены работы по устранению обрушения карниза кровли. Обращения от Вас по вопросу течи кровли в ООО «Уютный мир» не поступали.