РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ»
№61230946140106009135

🔢 ИНН:
6142026686
🆔 ОГРН:
1176196045277
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,п Коксовый,ул Титова,д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ» (ИНН: 6142026686) , адрес: обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,п Коксовый,ул Титова,д. 7

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T08:57:24.299466Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T09:47:09.306342Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T09:47:09.306342Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T09:47:09.306342Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6142026686
ОГРН проверяемого лица 1176196045277
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ»
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,п Коксовый,ул Титова,д. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Амелина Анна Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чакалов Виталий Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Каменск-Шахтинским сектором территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От Битюкова В.И. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления в феврале 2023 г. платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 7 по ул. Титова в п. Коксовом Белокалитвинского района. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 7 находится в управлении ООО УК «Белокалитвинская» по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта электроэнергии. Размер расходов собственников (пользователей) помещений дома № 7 в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчёта размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта установлен изменениями, внесёнными в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2006 № 491 (далее - Правила-491), постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее - ПП РФ №92), вступившим в силу 01.09.2022. Согласно подпункту «б» пункта 29(2) Правил-491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объёма коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта - в размере, определённом в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчёта размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил-491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил-491 (в редакции ПП РФ № 92) в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил-491, перерасчёт размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам-491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчёта учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом. Выполненный ООО УК «Белокалитвинская» в соответствии с вышеуказанным порядком перерасчёт размера расходов на оплату электроэнергии, потреблённой при использовании и содержании общего имущества в 2022 г., отражён в платёжном документе за февраль 2023 г.

Предупреждение

Описание документа От Битюкова В.И. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления в феврале 2023 г. платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 7 по ул. Титова в п. Коксовом Белокалитвинского района. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 7 находится в управлении ООО УК «Белокалитвинская» по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта электроэнергии. Размер расходов собственников (пользователей) помещений дома № 7 в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчёта размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта установлен изменениями, внесёнными в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2006 № 491 (далее - Правила-491), постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее - ПП РФ №92), вступившим в силу 01.09.2022. Согласно подпункту «б» пункта 29(2) Правил-491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объёма коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта - в размере, определённом в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчёта размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил-491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил-491 (в редакции ПП РФ № 92) в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил-491, перерасчёт размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам-491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчёта учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом. Выполненный ООО УК «Белокалитвинская» в соответствии с вышеуказанным порядком перерасчёт размера расходов на оплату электроэнергии, потреблённой при использовании и содержании общего имущества в 2022 г., отражён в платёжном документе за февраль 2023 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой