РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ"
№61230946140106034347

🔢 ИНН:
6154090661
🆔 ОГРН:
1126154005185
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,ул Чехова,д. 341,корп. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ" (ИНН: 6154090661) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Чехова,д. 341,корп. 5

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T14:06:17.253090Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T18:01:10.768164Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T18:01:10.768164Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154090661
ОГРН проверяемого лица 1126154005185
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,ул Чехова,д. 341,корп. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жардецкий Сергей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 11.04.2023 и 24.04.2023 от Комлик Н.Н. поступили обращения по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальные услуги водоснабжение/водоотведение, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации в адрес ООО ГУП «РосЭнергоПром» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме На основании п. 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. По информации предоставленной ООО ГУП «РосЭнергоПром» многоквартирный дом № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге не оборудован общедомовыми приборами учета холодной/горячей воды. Согласно ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Принимая во внимание вышеизложенное, ООО ГУП «РосЭнергоПром» начисления за СОИД потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге, производит правомерно. Также по информации предоставленной управляющей компанией за период с 2019 года по 2022 год при проведении общих собраний собственников помещений МКД по вышеуказанному адресу управляющей компанией неоднократно предлагалось выполнить косметический ремонт подъездов, на обсуждение собственникам была вынесена смета по выполнению работ. Но общими собраниями собственников помещений вышеуказанного дома при составлении и утверждении планов работ в период с 2019 года по 2023 год не были включены работы на выполнение ремонта в подъездах. Работы по асфальтированию придомовой территории были включены в план работ на 2 – 3 квартал 2022 года, в связи с недостаточностью денежных средств на статье «Содержание дома» перенесены управляющей компанией на 2023 год. Данное решение будет вынесено на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге, с предложением дополнительно собрать денежные средства на асфальтирование придомовой территории. В апреле 2023 года, в связи с увольнением уборщицы из-за низкого тарифа по статье «Уборка подъездов», уборка подъездов не производилась. Собственникам данного МКД будет выполнен перерасчет по статье «Уборка лестниц», который будет отражен в квитанции за май 2023года. С мая 2023 года уборка подъездов возобновлена.

Предупреждение

Описание документа 11.04.2023 и 24.04.2023 от Комлик Н.Н. поступили обращения по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальные услуги водоснабжение/водоотведение, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации в адрес ООО ГУП «РосЭнергоПром» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме На основании п. 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. По информации предоставленной ООО ГУП «РосЭнергоПром» многоквартирный дом № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге не оборудован общедомовыми приборами учета холодной/горячей воды. Согласно ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Принимая во внимание вышеизложенное, ООО ГУП «РосЭнергоПром» начисления за СОИД потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге, производит правомерно. Также по информации предоставленной управляющей компанией за период с 2019 года по 2022 год при проведении общих собраний собственников помещений МКД по вышеуказанному адресу управляющей компанией неоднократно предлагалось выполнить косметический ремонт подъездов, на обсуждение собственникам была вынесена смета по выполнению работ. Но общими собраниями собственников помещений вышеуказанного дома при составлении и утверждении планов работ в период с 2019 года по 2023 год не были включены работы на выполнение ремонта в подъездах. Работы по асфальтированию придомовой территории были включены в план работ на 2 – 3 квартал 2022 года, в связи с недостаточностью денежных средств на статье «Содержание дома» перенесены управляющей компанией на 2023 год. Данное решение будет вынесено на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 341/5 по ул. Чехова в г. Таганроге, с предложением дополнительно собрать денежные средства на асфальтирование придомовой территории. В апреле 2023 года, в связи с увольнением уборщицы из-за низкого тарифа по статье «Уборка подъездов», уборка подъездов не производилась. Собственникам данного МКД будет выполнен перерасчет по статье «Уборка лестниц», который будет отражен в квитанции за май 2023года. С мая 2023 года уборка подъездов возобновлена.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой