Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
№61230946140106054005

🔢 ИНН:	6143079585
🆔 ОГРН:	1126174003560
📍 Адрес:	347360, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, 91, 61, 610000040000049
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС" (ИНН: 6143079585) , адрес: 347360, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, 91, 61, 610000040000049

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6143079585
ОГРН проверяемого лица	1126174003560
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	347360, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, 91, 61, 610000040000049

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение	работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	13.04.2023 от Мухиной И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, а также ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жильцам данного МКД. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Жилремсервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «Жилремсервис» информации установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина и управляющей организацией ООО «Жилремсервис» заключен договор управления от 01.02.2015. Приложением № 2 к Договору определен перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения. В связи с отсутствием персонала за недопоставку услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина собственникам помещений данного многоквартирного дома производен перерасчет за март и апрель 2023 года, сумма которого отражается в соответствующих платежных документах в графе «Недопоставка услуг». Кроме того, 06.04.2023 сотрудниками управляющей организации ООО «Жилремсервис» была выполнена влажная уборка лестничных площадок и маршей многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. По информации ООО «Жилремсервис» подтопление тех. подполья произошло по причине засора внутридворовой системы водоотведения 27.03.2023. Работы по прочистке выполнены ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал» 04.04.2023, ООО «Жилремсервис» были выполнены работы по осушению и дез. обработке технического подполья. По состоянию на 05.05.2023 внутридомовая система водоотведения работает в штатном режиме, техническое подполье сухое, о чем составлен акт от 05.05.2023. В ноябре 2022 года в управляющую организацию обратились жильцы многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина с жалобами на качество коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Специалистами управляющей организации ООО «Жилремсервис» проведены работы по регулировке общедомовой системы горячего водоснабжения, теплоснабжения, по результатам которых температура горячей воды в точке водоразбора соответствовала требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Кроме того, ООО «Жилремесрвис» неоднократно производились замеры температуры воздуха в разных квартирах многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, по результатам которых нарушения требований к качеству предоставления коммунальной услуги по отоплению не подтвердились. В соответствии с актами замера температуры воздуха от 10.01.2023 температура воздуха в кв. 98 составляла от +24 С до +24,5 С, от 03.02.2023 в кв. 22, кв. 63, кв. 62, температура воздуха составляла от +21 С до + 25 С, от 09.02.2023 в кв.33 температура воздуха составляла от +22С до + 24 С, что соответствует требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам № 354.

Значение

13.04.2023 от Мухиной И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, а также ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жильцам данного МКД. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Жилремсервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «Жилремсервис» информации установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина и управляющей организацией ООО «Жилремсервис» заключен договор управления от 01.02.2015. Приложением № 2 к Договору определен перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения. В связи с отсутствием персонала за недопоставку услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина собственникам помещений данного многоквартирного дома производен перерасчет за март и апрель 2023 года, сумма которого отражается в соответствующих платежных документах в графе «Недопоставка услуг». Кроме того, 06.04.2023 сотрудниками управляющей организации ООО «Жилремсервис» была выполнена влажная уборка лестничных площадок и маршей многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. По информации ООО «Жилремсервис» подтопление тех. подполья произошло по причине засора внутридворовой системы водоотведения 27.03.2023. Работы по прочистке выполнены ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал» 04.04.2023, ООО «Жилремсервис» были выполнены работы по осушению и дез. обработке технического подполья. По состоянию на 05.05.2023 внутридомовая система водоотведения работает в штатном режиме, техническое подполье сухое, о чем составлен акт от 05.05.2023. В ноябре 2022 года в управляющую организацию обратились жильцы многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина с жалобами на качество коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Специалистами управляющей организации ООО «Жилремсервис» проведены работы по регулировке общедомовой системы горячего водоснабжения, теплоснабжения, по результатам которых температура горячей воды в точке водоразбора соответствовала требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Кроме того, ООО «Жилремесрвис» неоднократно производились замеры температуры воздуха в разных квартирах многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, по результатам которых нарушения требований к качеству предоставления коммунальной услуги по отоплению не подтвердились. В соответствии с актами замера температуры воздуха от 10.01.2023 температура воздуха в кв. 98 составляла от +24 С до +24,5 С, от 03.02.2023 в кв. 22, кв. 63, кв. 62, температура воздуха составляла от +21 С до + 25 С, от 09.02.2023 в кв.33 температура воздуха составляла от +22С до + 24 С, что соответствует требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС" №61230946140106054005