Предостережение:

• 13.04.2023 от Приходько Е.В. поступило обращение, по вопросу несогласия с тарифами за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 271Г по ул. Чехова в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации ООО «УК «ЖКО» многоквартирный дом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул Чехова, д. № 271Г оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ), ОДПУ холодного водоснабжения отсутствует. На основании п. 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - ППРФ № 92) с 01.09.2022 года были внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Собственниками помещений многоквартирного дома № 271Г по ул. Чехова в г. Таганроге решение, предусмотренное ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации не принималось. Начисление платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 271Г по ул. Чехова в г. Таганроге производилось в 2022 году по нормативам потребления. В течение первого квартала 2023 года ООО «УК «ЖКО» должен был быть выполнен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества (далее – СОИД ЭЭ) за 2022 год согласно п. 29(3) Правил № 491, то есть по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии. Разъясняю, что вопросы утверждения и установления нормативов и тарифов находятся в компетенции Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее - РСТ РО). В соответствии с постановлением РСТ РО от 28.11.2022 № 68/5 тариф на электрическую энергию с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года установлен в пределах социальной нормы – 4,81 руб./кВт*ч, в пределах сверх социальной нормы – 6,73 руб./кВт*ч. В соответствии с постановлением РСТ РО от 22.11.2022 № 65/244 тариф на питьевую воду - 54,72 руб./м3, тариф на водоотведение – 24,35 руб./м3 установлен на период с 01.12.2022 по 31.12.2023. На основании вышеизложенного поясняю, что тарифы и нормативы с декабря 2022 года не повышались. В счет-извещениях ООО «УК «ЖКО», приложенных к обращению, тарифы и нормативы применены в соответствии с постановлениями РСТ РО, изменения в сторону увеличения тарифов и нормативов управляющей компанией не выявлены. Заявителю при расчете электроэнергии на СОИД ЭЭ за период с января 2023 года по март 2023 года ООО «УК «ЖКО» была допущена арифметическая ошибка, в связи с этим был произведен перерасчет на 14,22 руб. Результат произведенного перерасчета отражен в направленной заявителю квитанции за апрель 2023 года.