РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР"
№61230946140106122509

🔢 ИНН:
6125031044
🆔 ОГРН:
1146182003604
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Октябрьский,ст-ца Кривянская,ул Мостовая,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР" (ИНН: 6125031044) , адрес: обл Ростовская,р-н Октябрьский,ст-ца Кривянская,ул Мостовая,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-16T06:36:23.155856Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-16T07:01:11.409243Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-16T07:01:11.409243Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-16T07:01:11.409243Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6125031044
ОГРН проверяемого лица 1146182003604
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Октябрьский,ст-ца Кривянская,ул Мостовая,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Каменская Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 20.04.2023 №37-ОГ/5667 по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Мостовая в ст. Кривянская Октябрьского района Ростовская область (далее - МКД), а также не предоставления ООО УК «Спектр» отчетов об управлении МКД в адрес ООО «Спектр» был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям, установлено следующее. балконная плита кв. 15 в МКД действительно находится в аварийном состоянии. Требуется капитальный ремонт плиты. Вопросы капитального ремонта не относятся к компетенции управляющей организации, договором управления не предусмотрены. При этом, управляющей организацией было принято решение в рамках текущего ремонта осуществить ремонт балконной плиты. При обследовании плиты было установлено, что балкон, находящийся ниже (кв. 12), застеклен и установлен козырек, что недопустимо и соответственно препятствует проведению необходимых работ по ремонту плиты кв. 15. В адрес собственников кв. 12 было направлено предписание на демонтаж остекления и козырька. Предписание посредством почты России не было получено. В связи с чем, суть предписания была донесена собственникам в телефонном режиме. Требования управляющей организации собственниками кв. 12 были проигнорированы, что послужило фактом для обращения ООО «СПЕКТР» в Октябрьский районный суд Ростовской области. Судом 24.01.2022 было вынесено решение по делу № 2-147/2022 об обязании собственников кв. 12 демонтировать козырек над балконом и застройку межбалконного пространства. Решение вступило в законную силу, получен исполнительный лист, который был направлен в службу судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району. 29.04.2022, с нарушением сроков, службой судебных приставов было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. В настоящее время приставами продлевается срок для исполнения судебного решения ответчиками в добровольном порядке. По вопросу предоставления ООО «СПЕКТР» отчетов об управлении МКД сообщаю, что согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана предоставлять владельцам помещений отчёт об исполнении обязательств по договору управления с периодичностью и в объёме, которые установлены таким договором и решением общего собрания собственников. В соответствии с п. 3.2.19 договора управления МКД ООО «Спектр» отчеты размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в течении первого квартала года, следующего за отчетным, а также под роспись вручаются совету МКД. Обращений от Вас в адрес ООО «Спектр» о предоставлении таких отчетов не поступало. По вопросу течи кровли, ООО «Спектр» в рамках текущего ремонта проводятся работы по частичному ремонту кровли. В 2023 году обращений жителей МКД по этому вопросу в адрес управляющей организации не поступало. Также не поступало жалоб о наличии плесени в жилых помещениях, в местах общего пользования на 5 этаже в МКД. Осмотром сотрудников ООО «Спектр» плесень не обнаружена. По вопросу ненадлежащего качества предоставления коммунальной услуги по теплоснабжению в квартирах в МКД ООО «Спектр» сообщает, что жалоб от собственников данного дома по этому вопросу не поступало, температура подачи на вводе в МКД в отопительный сезон 2022/2023 гг. соответствовала нормам согласно показаниям теплового счетчика.

Предупреждение

Описание документа Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 20.04.2023 №37-ОГ/5667 по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Мостовая в ст. Кривянская Октябрьского района Ростовская область (далее - МКД), а также не предоставления ООО УК «Спектр» отчетов об управлении МКД в адрес ООО «Спектр» был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям, установлено следующее. балконная плита кв. 15 в МКД действительно находится в аварийном состоянии. Требуется капитальный ремонт плиты. Вопросы капитального ремонта не относятся к компетенции управляющей организации, договором управления не предусмотрены. При этом, управляющей организацией было принято решение в рамках текущего ремонта осуществить ремонт балконной плиты. При обследовании плиты было установлено, что балкон, находящийся ниже (кв. 12), застеклен и установлен козырек, что недопустимо и соответственно препятствует проведению необходимых работ по ремонту плиты кв. 15. В адрес собственников кв. 12 было направлено предписание на демонтаж остекления и козырька. Предписание посредством почты России не было получено. В связи с чем, суть предписания была донесена собственникам в телефонном режиме. Требования управляющей организации собственниками кв. 12 были проигнорированы, что послужило фактом для обращения ООО «СПЕКТР» в Октябрьский районный суд Ростовской области. Судом 24.01.2022 было вынесено решение по делу № 2-147/2022 об обязании собственников кв. 12 демонтировать козырек над балконом и застройку межбалконного пространства. Решение вступило в законную силу, получен исполнительный лист, который был направлен в службу судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району. 29.04.2022, с нарушением сроков, службой судебных приставов было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. В настоящее время приставами продлевается срок для исполнения судебного решения ответчиками в добровольном порядке. По вопросу предоставления ООО «СПЕКТР» отчетов об управлении МКД сообщаю, что согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана предоставлять владельцам помещений отчёт об исполнении обязательств по договору управления с периодичностью и в объёме, которые установлены таким договором и решением общего собрания собственников. В соответствии с п. 3.2.19 договора управления МКД ООО «Спектр» отчеты размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в течении первого квартала года, следующего за отчетным, а также под роспись вручаются совету МКД. Обращений от Вас в адрес ООО «Спектр» о предоставлении таких отчетов не поступало. По вопросу течи кровли, ООО «Спектр» в рамках текущего ремонта проводятся работы по частичному ремонту кровли. В 2023 году обращений жителей МКД по этому вопросу в адрес управляющей организации не поступало. Также не поступало жалоб о наличии плесени в жилых помещениях, в местах общего пользования на 5 этаже в МКД. Осмотром сотрудников ООО «Спектр» плесень не обнаружена. По вопросу ненадлежащего качества предоставления коммунальной услуги по теплоснабжению в квартирах в МКД ООО «Спектр» сообщает, что жалоб от собственников данного дома по этому вопросу не поступало, температура подачи на вводе в МКД в отопительный сезон 2022/2023 гг. соответствовала нормам согласно показаниям теплового счетчика.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой