РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ МИР"
№61230946140106143594

🔢 ИНН:
6154159384
🆔 ОГРН:
1206100039683
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,ул Богдана Хмельницкого,д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ МИР" (ИНН: 6154159384) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Богдана Хмельницкого,д. 8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T06:41:22.848509Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T07:03:45.129273Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T07:03:45.129273Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T07:03:45.129273Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154159384
ОГРН проверяемого лица 1206100039683
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ МИР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.13
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.15
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле мебелью, бытовыми товарами, скобяными, ножевыми и прочими металлическими изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.43
Наименование проверочного листа Торговля оптовая бытовыми электротоварами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.52
Наименование проверочного листа Торговля оптовая электронным и телекоммуникационным оборудованием и его запасными частями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.61
Наименование проверочного листа Торговля оптовая машинами, оборудованием и инструментами для сельского хозяйства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.65
Наименование проверочного листа Торговля оптовая офисной мебелью
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.69
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52
Наименование проверочного листа Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.54
Наименование проверочного листа Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.59
Наименование проверочного листа Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,ул Богдана Хмельницкого,д. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жардецкий Сергей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 19.04.2023 от Кравченко М.Д. поступило обращение по вопросу несогласия с начислением платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме потребителю, проживающему в кв. 13 многоквартирного дома № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации в адрес ООО «Уютный мир» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По информации предоставленной управляющей компанией ООО «Уютный мир» многоквартирный дом № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОДПУ). Согласно п. 10 предоставленного протокола № 1 от 05 апреля 2021 общего (годового, внеочередного) собрания собственников помещений в МКД № 8, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Б. Хмельницкого собственниками данного многоквартирного дома (далее – МКД) принято решение о распределении объема коммунальной услуги, предоставленной в целях содержания общего имущества МКД, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально величине общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Расчет объемов потребленной электроэнергии в целях содержания общего имущества в МКД № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге производится с учетом показаний общедомового прибора учета тип СЕ 303 зав. № 9217155334193 с коэффициентом трансформации трансформатора тока - 30. Согласно п. 7, 12, 29, 30 Правила № 491, расход электроэнергии в местах общего пользования многоквартирного дома включает в себя освещение, электропотребление межквартиных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети, а также технологические потери во внутридомовых электрических сетях. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится согласно формулы 12 приложения № 2 к № 354, как разница между общим объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом по показаниям ОДПУ и суммарным потреблением всех потребителей дома по показаниям индивидуальных приборов учета, и распределяется пропорционально площади помещения, находящегося в собственности потребителя. Например, рассчитанный объем на СОИ по кв. №13 МКД № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге за расчетный период сентябрь 2021 года: -1404 - начальные показания ОДПУ август 2021 года: -1650 - конечные показания ОДПУ сентябрь 2021 года: -расход по ОДПУ: 1650 – 1404 = 246 * 30=7380 кВт*ч, где 30 - коэффициент трансформации трансформатора тока; -6277 кВт*ч – суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях МКД -(7380-6277) / 2074, 88 * 44,3 * 5, 95 =140,54 кВт*ч, где: -2074,88 м2 – общая площадь помещений, входящих в состав МКД; -44,3 м2 – общая площадь жилого помещения №13; -5,95 руб. – тариф сверх социальной нормы; -140,54 руб. - сумма на СОИ по тарифу сверх социальной нормы. Управляющей компанией ООО «Уютный дом», по информации предоставленной в обращении, за сентябрь 2021 года было начислено 132,79 руб. Разъясняю, что размер платы за СОИ рассчитывается ООО «Уютный дом» по показаниям ОДПУ согласно Правил № 354 и на основании протокола № 1 от 05.04. 2021 общего собрания собственников МКД по вышеуказанному адресу, расчет за СОИ по Постановлению Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» к Вам применен не может быть.

Предупреждение

Описание документа 19.04.2023 от Кравченко М.Д. поступило обращение по вопросу несогласия с начислением платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме потребителю, проживающему в кв. 13 многоквартирного дома № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации в адрес ООО «Уютный мир» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По информации предоставленной управляющей компанией ООО «Уютный мир» многоквартирный дом № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОДПУ). Согласно п. 10 предоставленного протокола № 1 от 05 апреля 2021 общего (годового, внеочередного) собрания собственников помещений в МКД № 8, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Б. Хмельницкого собственниками данного многоквартирного дома (далее – МКД) принято решение о распределении объема коммунальной услуги, предоставленной в целях содержания общего имущества МКД, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально величине общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Расчет объемов потребленной электроэнергии в целях содержания общего имущества в МКД № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге производится с учетом показаний общедомового прибора учета тип СЕ 303 зав. № 9217155334193 с коэффициентом трансформации трансформатора тока - 30. Согласно п. 7, 12, 29, 30 Правила № 491, расход электроэнергии в местах общего пользования многоквартирного дома включает в себя освещение, электропотребление межквартиных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети, а также технологические потери во внутридомовых электрических сетях. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится согласно формулы 12 приложения № 2 к № 354, как разница между общим объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом по показаниям ОДПУ и суммарным потреблением всех потребителей дома по показаниям индивидуальных приборов учета, и распределяется пропорционально площади помещения, находящегося в собственности потребителя. Например, рассчитанный объем на СОИ по кв. №13 МКД № 8 по ул. Б. Хмельницкого в г. Таганроге за расчетный период сентябрь 2021 года: -1404 - начальные показания ОДПУ август 2021 года: -1650 - конечные показания ОДПУ сентябрь 2021 года: -расход по ОДПУ: 1650 – 1404 = 246 * 30=7380 кВт*ч, где 30 - коэффициент трансформации трансформатора тока; -6277 кВт*ч – суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях МКД -(7380-6277) / 2074, 88 * 44,3 * 5, 95 =140,54 кВт*ч, где: -2074,88 м2 – общая площадь помещений, входящих в состав МКД; -44,3 м2 – общая площадь жилого помещения №13; -5,95 руб. – тариф сверх социальной нормы; -140,54 руб. - сумма на СОИ по тарифу сверх социальной нормы. Управляющей компанией ООО «Уютный дом», по информации предоставленной в обращении, за сентябрь 2021 года было начислено 132,79 руб. Разъясняю, что размер платы за СОИ рассчитывается ООО «Уютный дом» по показаниям ОДПУ согласно Правил № 354 и на основании протокола № 1 от 05.04. 2021 общего собрания собственников МКД по вышеуказанному адресу, расчет за СОИ по Постановлению Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» к Вам применен не может быть.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой