Предостережение:

• контролируемого лица ООО УК «Наследие», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений, работы системы полотенцесушителей в квартире №3 в многоквартирном доме №2А по пер. Салютина в г. Ростове-на-Дону. По результатам обращения установлено следующее: В адрес Госжилинспекции области поступило обращение (рег. №37-ОГ/5660 от 20.04.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №2А по пер. Салютина в г. Ростове-на-Дону, ненадлежащей работы системы полотенцесушителя в квартире №3 в указанном доме. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с подпунктом д) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.