Предостережение:

• 20.04.2023 в Госжилинспекцию области от Малюкова А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в неудовлетворительном содержании подвального помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) № 187 по ул. Луначарского в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. Силами ООО «Батайский Управдом», осуществляющего управление МКД № 187 по ул. Луначарского в г. Батайске, выполнены работы по дезинсекции подвала и мест общего пользования, что подтверждено актом от 15.05.2023. При этом, по сведениям управляющей организации, заявок от жителей дома по вопросам необходимости обработки подвального помещения от блох не поступало. Вместе с тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем. Кроме того, пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы по дезинсекции и дератизации именно помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, однако, их периодичность не установлена и носит сезонный либо заявительный характер.