РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
№61230946140106153770

🔢 ИНН:
6141051217
🆔 ОГРН:
1166196113324
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Батайск,ул Половинко,д. 280Б,кв. 67
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" (ИНН: 6141051217) , адрес: обл Ростовская,г Батайск,ул Половинко,д. 280Б,кв. 67

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T12:12:33.590172Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T12:23:42.947151Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T12:23:42.947151Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T12:23:42.947151Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141051217
ОГРН проверяемого лица 1166196113324
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул Половинко,д. 280Б,кв. 67

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Подвид объекта

Значение коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гуляев Андрей Владиславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 21.04.2023 в Госжилинспекцию области от Красновой Ю.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в порядке расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в Вашем обращении в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что ООО УК «Любимый дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Половинко, д. 280Б и является исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).Для расчетов за вышеуказанную коммунальную услугу в ООО УК «Любимый дом» открыт лицевой счет № 300004548001. В силу п. 148 (34) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с п. 148 (36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Учитывая вышеизложенное, расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске осуществляется исходя из числа постоянно проживающих – 2 чел. Информация о количестве проживающих была получена управляющей компанией в ходе сверки показаний индивидуальных приборов учета и установлении количества граждан, постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении. По результатам данного мероприятия был составлен акт от 09.08.2022 № б/н который, следует отметить, был подписан заявителем без каких-либо замечаний (разногласий). В силу требований пп. (з) п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Исходя из представленной управляющей компанией информации следует, что каких-либо обращений по вопросам увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также по вопросам порядка расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО от заявителя в адрес ООО УК «Любимый дом» не поступало. Таким образом, нарушений действующего законодательства в действиях ООО УК «Любимый дом» при расчёте платы за коммунальную услугу по ТКО не установлено.

Предупреждение

Описание документа 21.04.2023 в Госжилинспекцию области от Красновой Ю.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в порядке расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в Вашем обращении в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что ООО УК «Любимый дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Половинко, д. 280Б и является исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).Для расчетов за вышеуказанную коммунальную услугу в ООО УК «Любимый дом» открыт лицевой счет № 300004548001. В силу п. 148 (34) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с п. 148 (36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Учитывая вышеизложенное, расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске осуществляется исходя из числа постоянно проживающих – 2 чел. Информация о количестве проживающих была получена управляющей компанией в ходе сверки показаний индивидуальных приборов учета и установлении количества граждан, постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении. По результатам данного мероприятия был составлен акт от 09.08.2022 № б/н который, следует отметить, был подписан заявителем без каких-либо замечаний (разногласий). В силу требований пп. (з) п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Исходя из представленной управляющей компанией информации следует, что каких-либо обращений по вопросам увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также по вопросам порядка расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО от заявителя в адрес ООО УК «Любимый дом» не поступало. Таким образом, нарушений действующего законодательства в действиях ООО УК «Любимый дом» при расчёте платы за коммунальную услугу по ТКО не установлено.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой