Предостережение:

• установил(а), что в Госжилинспекцию области (далее по тексту Инспекция), по вопросам образования трещин в многоквартирном доме № 13 по пер. Красногвардейский в г. Таганроге, неудовлетворительной работы ООО «УК «Континент» поступило обращение Кочетковой ОА. Установлено, что в 2022 году в ООО УК «Континент» от жителей дома поступило коллективное обращение о появлении трещин в квартирах подъездов № 2 и № 3. 14.10.2022 ООО УК «Континент» совместно с председателем совета дома, специалистом УЖКХ г. Таганрога был произведен осмотр ограждающих конструкций. На имеющиеся трещины ООО УК «Континент» были установлены «маяки» наблюдения, за которыми ведется наблюдение. 18.10.2022 управляющей организаций в кв. № 36, 57 произведена герметизация трещин и установлены маяки наблюдения, а также выполнен ремонт кровли в районе подъездов № 2, 3. 23.01.2023 управляющей организацией с привлечением специальной техники выполнены работы по герметизации трещин на фасаде дома. В «Приазовский строительный центр», ООО «МДМ-СТРОЙ», ООО «Строительно-производственное управление», Союз «Таганрогская межрайонная торгово-промышленная палата» управляющей компанией были направлены письма с целью проведения осмотра дома по адресу: г. Таганроге, пер. Красногвардейский, д. 13 для установления причин образования трещин и определения методов их устранения. С 10.02.2023 по 24.02.2023 управляющей организацией было инициировано проведение общего собрания по вопросам принятия решения о необходимости проведения инструментального обследования указанного дома с целью определения специализированной организаций причин образования трещин и методов их устранения, выборе специализированной организации для проведения таких работ согласно предоставленных коммерческих предложений, определения источника финансирования этих работ. В настоящее время управляющей компанией снова инициировано проведение общего собрания по указанным вопросам, а также по вопросу утверждения плана работ на текущий год и размера платы за жилое помещение. Проведение собрания запланировано с 29.05.2023 по 13.06.2023. В части обращения по вопросам не представления ответов на обращения управляющей компанией предоставлена информация о том, что с 01.01.2023 по настоящее время от заявителя поступали обращения 14.02.2023, 14.02.2023, 16.02.2023, 20.02.2023, 27.02.2023, 28.02.2023, 02.03.2023, 02.03.2023, 02.03.2023, 03.03.2023, 17.03.2023, на которые ей были даны ответы 22.02.2023, 22.02.2023, 22.02.2023, 01.03.2023, 02.03.2023, 02.03.2023, 16.03.2023, 16.03.2023, 24.03.2023, 24.03.2023, 30.03.2023. Информация об управлении домом № 13 по пер. Красногвардейский в г. Таганроге, в том числе информация об общих собраниях, отчетах об исполнении условий договора управления, размере платы, размещена управляющей компанией в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) на сайте dom.gosuslugi.ru. Расчет размера платы за жилое помещение производиться управляющей компанией согласно решения общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленного протоколом от 25.11.2018. При просмотре платежных документов на квартиру № 3 размещенных в ГИС ЖКХ, размер платы соответствует решению общего собрания. Согласно условий договора управления домом цена договора определяется решением общего собрания. Договор с ООО «Ремстрой» заключен и размещен в ГИС ЖКХ.