Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА"
№61230946140106227172
🔢 ИНН:
6155060363
🆔 ОГРН:
1106182003388
📍 Адрес:
г. Шахты ул. Искра 61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2023
🔔
Предостережение
В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от ООО «Реформа» были получены пояснения. Согласно журналу заявок аварийно-диспетчерской службы ... Еще...В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от ООО «Реформа» были получены пояснения. Согласно журналу заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК, «Реформа» за 2022-2023 от заявителя зарегистрировано 2 заявки от 03.03.2023, 01.04.2023 по вопросу течи кровельного покрытия над квартирой № 74. Специалистами ООО УК «Реформа» проведено обследование квартиры № 74 на предмет течи кровельного покрытия указанного многоквартирного дома, в результате которого были выявлены следы намокания в коридоре на потолке. Выполнение ремонтных работ по ремонту кровельного покрытия определены ООО УК «Реформа» при наступлении благоприятных погодных условиях, что подтверждается актом обследования от 03.03.2023 за подписью жителя кв. 74 Гнучевой Ю.С. 03.04.2023 специалистами ООО УК «Реформа» были выполнены подготовительные работы по ремонту кровельного покрытия (промазка мастикой в объеме 300 кв.м. по всей поверхности 6-го подъезда) многоквартирного дома № 61 по ул. Искра в г. Шахты, что подтверждается актом выполненных работ. 11.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» совершен выход для обследования квартиры заявителя на предмет течи кровельного покрытия, в результате которого доступ не был предоставлен. ООО УК «Реформа» были выполнены работы по проклейки герметиком кровельного покрытия над кв.74, что подтверждается актом выполненных работ от 11.05.2023. 22.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» проведены работы по ремонту кровли над кв.73, 74 указанного многоквартирного дома в объеме 63,6м2, что подтверждается актом обследования от 22.05.2023 и актом выполненных работ от 23.05.2023, за подписью жителя кв.74 Гнучева И.С. Возражения и претензии в акте не отражены.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА" (ИНН: 6155060363) , адрес: г. Шахты ул. Искра 61
Предостережение:
В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от ООО «Реформа» были получены пояснения. Согласно журналу заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК, «Реформа» за 2022-2023 от заявителя зарегистрировано 2 заявки от 03.03.2023, 01.04.2023 по вопросу течи кровельного покрытия над квартирой № 74. Специалистами ООО УК «Реформа» проведено обследование квартиры № 74 на предмет течи кровельного покрытия указанного многоквартирного дома, в результате которого были выявлены следы намокания в коридоре на потолке. Выполнение ремонтных работ по ремонту кровельного покрытия определены ООО УК «Реформа» при наступлении благоприятных погодных условиях, что подтверждается актом обследования от 03.03.2023 за подписью жителя кв. 74 Гнучевой Ю.С. 03.04.2023 специалистами ООО УК «Реформа» были выполнены подготовительные работы по ремонту кровельного покрытия (промазка мастикой в объеме 300 кв.м. по всей поверхности 6-го подъезда) многоквартирного дома № 61 по ул. Искра в г. Шахты, что подтверждается актом выполненных работ. 11.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» совершен выход для обследования квартиры заявителя на предмет течи кровельного покрытия, в результате которого доступ не был предоставлен. ООО УК «Реформа» были выполнены работы по проклейки герметиком кровельного покрытия над кв.74, что подтверждается актом выполненных работ от 11.05.2023. 22.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» проведены работы по ремонту кровли над кв.73, 74 указанного многоквартирного дома в объеме 63,6м2, что подтверждается актом обследования от 22.05.2023 и актом выполненных работ от 23.05.2023, за подписью жителя кв.74 Гнучева И.С. Возражения и претензии в акте не отражены.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6155060363
ОГРН
1106182003388
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
35.12
Наименование
Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Код
35.13
Наименование
Распределение электроэнергии
Код
35.22
Наименование
Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Код
35.30.2
Наименование
Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Код
35.30.3
Наименование
Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Код
35.30.4
Наименование
Обеспечение работоспособности котельных
Код
35.30.5
Наименование
Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Код
36.00.1
Наименование
Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Код
36.00.2
Наименование
Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
69
Наименование
Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Код
97.00
Наименование
Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками
Объект контроля
Адрес
г. Шахты ул. Искра 61
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
общее имущество в многоквартирном доме:
Подвид объекта
Значение
общее имущество в многоквартирном доме:
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
119136, г. Москва,Проезд Сетуньский 3-й, д.10
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от ООО «Реформа» были получены пояснения. Согласно журналу заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК, «Реформа» за 2022-2023 от заявителя зарегистрировано 2 заявки от 03.03.2023, 01.04.2023 по вопросу течи кровельного покрытия над квартирой № 74. Специалистами ООО УК «Реформа» проведено обследование квартиры № 74 на предмет течи кровельного покрытия указанного многоквартирного дома, в результате которого были выявлены следы намокания в коридоре на потолке. Выполнение ремонтных работ по ремонту кровельного покрытия определены ООО УК «Реформа» при наступлении благоприятных погодных условиях, что подтверждается актом обследования от 03.03.2023 за подписью жителя кв. 74 Гнучевой Ю.С. 03.04.2023 специалистами ООО УК «Реформа» были выполнены подготовительные работы по ремонту кровельного покрытия (промазка мастикой в объеме 300 кв.м. по всей поверхности 6-го подъезда) многоквартирного дома № 61 по ул. Искра в г. Шахты, что подтверждается актом выполненных работ. 11.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» совершен выход для обследования квартиры заявителя на предмет течи кровельного покрытия, в результате которого доступ не был предоставлен. ООО УК «Реформа» были выполнены работы по проклейки герметиком кровельного покрытия над кв.74, что подтверждается актом выполненных работ от 11.05.2023. 22.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» проведены работы по ремонту кровли над кв.73, 74 указанного многоквартирного дома в объеме 63,6м2, что подтверждается актом обследования от 22.05.2023 и актом выполненных работ от 23.05.2023, за подписью жителя кв.74 Гнучева И.С. Возражения и претензии в акте не отражены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от ООО «Реформа» были получены пояснения. Согласно журналу заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК, «Реформа» за 2022-2023 от заявителя зарегистрировано 2 заявки от 03.03.2023, 01.04.2023 по вопросу течи кровельного покрытия над квартирой № 74. Специалистами ООО УК «Реформа» проведено обследование квартиры № 74 на предмет течи кровельного покрытия указанного многоквартирного дома, в результате которого были выявлены следы намокания в коридоре на потолке. Выполнение ремонтных работ по ремонту кровельного покрытия определены ООО УК «Реформа» при наступлении благоприятных погодных условиях, что подтверждается актом обследования от 03.03.2023 за подписью жителя кв. 74 Гнучевой Ю.С. 03.04.2023 специалистами ООО УК «Реформа» были выполнены подготовительные работы по ремонту кровельного покрытия (промазка мастикой в объеме 300 кв.м. по всей поверхности 6-го подъезда) многоквартирного дома № 61 по ул. Искра в г. Шахты, что подтверждается актом выполненных работ. 11.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» совершен выход для обследования квартиры заявителя на предмет течи кровельного покрытия, в результате которого доступ не был предоставлен. ООО УК «Реформа» были выполнены работы по проклейки герметиком кровельного покрытия над кв.74, что подтверждается актом выполненных работ от 11.05.2023. 22.05.2023 специалистами ООО УК «Реформа» проведены работы по ремонту кровли над кв.73, 74 указанного многоквартирного дома в объеме 63,6м2, что подтверждается актом обследования от 22.05.2023 и актом выполненных работ от 23.05.2023, за подписью жителя кв.74 Гнучева И.С. Возражения и претензии в акте не отражены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия