РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БАГАЕВСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
№61230946140106351828

🔢 ИНН:
6103000116
🆔 ОГРН:
1026100706169
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Багаевский,ст-ца Багаевская,ул Пугачева,д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БАГАЕВСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА (ИНН: 6103000116) , адрес: обл Ростовская,р-н Багаевский,ст-ца Багаевская,ул Пугачева,д. 12

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-31T12:44:56.418490Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-31T13:16:49.401609Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-31T13:16:49.401609Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-31T13:16:49.401609Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6103000116
ОГРН проверяемого лица 1026100706169
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БАГАЕВСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08.1
Наименование проверочного листа Добыча камня, песка и глины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08.12
Наименование проверочного листа Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.29.1
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.11
Наименование проверочного листа Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.03
Наименование проверочного листа Организация похорон и представление связанных с ними услуг
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Багаевский,ст-ца Багаевская,ул Пугачева,д. 12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 03.05.2023 и 10.05.2023 от Толстовой С.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес МУП БУ ЖКХ о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной МУП БУ ЖКХ в адрес Госжилинспекции области, установлено, что многоквартирный дом № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской находится в управлении МУП БУ ЖКХ на основании решения собственников помещений данного МКД, оформленного протоколом от 16.10.2006 № 2. В январе 2015 года на рассмотрение общего собрания собственников помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской были вынесены вопросы об утверждении перечня услуг и работ по содержанию общего имущества МКД, включая работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории, об утверждении размера платы за услуги и работы по содержанию общего имущества МКД в размере 39,31 руб./м2. Протоколом от 31.01.2015 № 1 перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД и соответствующий данному перечню размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества МКД собственниками утвержден не был. Протоколом от 31.01.2015 № 2 собственниками помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской с 01.02.2015 был утвержден размер платы за услуги и работы по содержанию в размере 12,50 руб./м2, а также перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, который не содержал работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории. Протоколом от 24.03.2022 собственниками помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской утвержден размер платы за услуги и работы по содержанию общего имущества МКД в размере 18,83 руб./м2, а также перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, который так же не содержит работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории. На общем собрании собственников помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской управляющей организацией МУП БУ ЖКХ было предложено увеличить размер платы за работы и услуги по содержанию, определив его в размере 20,52 руб./м2, а также утвердить обновленный в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД. Собственниками помещений данного МКД предложение управляющей организации не принято, что подтверждается протоколом от 31.03.2023 № 1, размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества не изменен, перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД также оставлен без изменений. В части доводов обращения о ненадлежащем исполнении управляющей организацией МУП БУ ЖКХ обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской, о проверке актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества сообщаю, что акты о нарушении качества в оказании работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской в адрес управляющей организации МУП БУ ЖКХ не поступали. По информации МУП БУ ЖКХ отчеты об исполнении договора управления за 2021 и 2022 годы направлены собственникам помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в установленные сроки письмами от 12.03.2022 исх. № 174 и от 03.03.2023 исх. № 101. В части доводов обращения о единоличном использовании части придомовой территории МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской собственником кв. 3 и самовольном устройстве трубопровода водоснабжения для полива используемой придомовой территории МКД управляющей организацией МУП БУ ЖКХ сообщаю, что по информации управляющей организации устройство трубопровода водоснабжения для полива части используемой собственником кв. 3 придомовой территории было выполнено на основании решения собственников помещений данного МКД в 2016 году. Кроме того, данным решением было определено, что оплату за потребленную холодную воду для полива части придомовой территории будет производить собственник кв. 3 за счет собственных денежных средств, в связи с чем был установлен прибор учета холодной воды для нужд полива. По информации МУП БУ ЖКХ собственник кв. 3 не имеет задолженности за потребленную холодную воду.

Предупреждение

Описание документа 03.05.2023 и 10.05.2023 от Толстовой С.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес МУП БУ ЖКХ о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной МУП БУ ЖКХ в адрес Госжилинспекции области, установлено, что многоквартирный дом № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской находится в управлении МУП БУ ЖКХ на основании решения собственников помещений данного МКД, оформленного протоколом от 16.10.2006 № 2. В январе 2015 года на рассмотрение общего собрания собственников помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской были вынесены вопросы об утверждении перечня услуг и работ по содержанию общего имущества МКД, включая работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории, об утверждении размера платы за услуги и работы по содержанию общего имущества МКД в размере 39,31 руб./м2. Протоколом от 31.01.2015 № 1 перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД и соответствующий данному перечню размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества МКД собственниками утвержден не был. Протоколом от 31.01.2015 № 2 собственниками помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской с 01.02.2015 был утвержден размер платы за услуги и работы по содержанию в размере 12,50 руб./м2, а также перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, который не содержал работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории. Протоколом от 24.03.2022 собственниками помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской утвержден размер платы за услуги и работы по содержанию общего имущества МКД в размере 18,83 руб./м2, а также перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, который так же не содержит работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории. На общем собрании собственников помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской управляющей организацией МУП БУ ЖКХ было предложено увеличить размер платы за работы и услуги по содержанию, определив его в размере 20,52 руб./м2, а также утвердить обновленный в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД. Собственниками помещений данного МКД предложение управляющей организации не принято, что подтверждается протоколом от 31.03.2023 № 1, размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества не изменен, перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД также оставлен без изменений. В части доводов обращения о ненадлежащем исполнении управляющей организацией МУП БУ ЖКХ обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской, о проверке актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества сообщаю, что акты о нарушении качества в оказании работ и услуг по содержанию общего имущества МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской в адрес управляющей организации МУП БУ ЖКХ не поступали. По информации МУП БУ ЖКХ отчеты об исполнении договора управления за 2021 и 2022 годы направлены собственникам помещений МКД № 12 по ул. Пугачева в установленные сроки письмами от 12.03.2022 исх. № 174 и от 03.03.2023 исх. № 101. В части доводов обращения о единоличном использовании части придомовой территории МКД № 12 по ул. Пугачева в ст. Багаевской собственником кв. 3 и самовольном устройстве трубопровода водоснабжения для полива используемой придомовой территории МКД управляющей организацией МУП БУ ЖКХ сообщаю, что по информации управляющей организации устройство трубопровода водоснабжения для полива части используемой собственником кв. 3 придомовой территории было выполнено на основании решения собственников помещений данного МКД в 2016 году. Кроме того, данным решением было определено, что оплату за потребленную холодную воду для полива части придомовой территории будет производить собственник кв. 3 за счет собственных денежных средств, в связи с чем был установлен прибор учета холодной воды для нужд полива. По информации МУП БУ ЖКХ собственник кв. 3 не имеет задолженности за потребленную холодную воду.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой