РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2"
№61230946140106398780

🔢 ИНН:
6143075679
🆔 ОГРН:
1106174002550
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Мира,д. 60А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2" (ИНН: 6143075679) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Мира,д. 60А

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T08:40:44.686565Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:21:46.705077Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:21:46.705077Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:21:46.705077Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143075679
ОГРН проверяемого лица 1106174002550
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Мира,д. 60А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 11.05.2023 от Ежовой К.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 60 А по пр. Мира в г. Волгодонске, деятельности ООО УК «РиСОЖ-2». Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО УК «РиСОЖ-2» о предоставлении информации по доводам обращения. По информации ООО УК «РиСОЖ-2» (письмо от 05.06.2023 исх.№126/02-16) в связи с отсутствием совета многоквартирного дома № 60А текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняется на основании поступающих заявок от жильцов дома, а также по результатам осенних и весенних осмотров. Отчеты по исполнению договора управления многоквартирным домом, в том числе по текущему ремонту, ежегодно размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также информационных досках в подъездах многоквартирного дома. По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 60А Госжилинспекцией области в администрацию г. Волгодонска направлено письмо (исх. №37/10916-ОГ от 30.05.2023) о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО УК «РиСОЖ-2» заявителю даны разъяснения, что в соответствии со статьей 20 ЖК РФ рассмотрение вопроса о финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций к полномочиям Госжилинспекции области не относится. Осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций в части оказанных услуг, выполненных работ могут только собственники помещений многоквартирного дома путем проведения независимой проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 №307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» аудиторская проверка. Для проведения аудиторской проверки собственникам помещений многоквартирного дома необходимо обратиться в аудиторскую организацию – коммерческую организацию, являющуюся членов одной из саморегулируемых организаций аудиторов. Таким образом, для выполнения проверки финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-2» собственники жилых помещений вправе привлечь специализированную экспертную организацию. По результатам проведенной аудиторской проверки на основании аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица (управляющей организации), в случае выявления нарушений в финансовой отчетности, собственники помещений в многоквартирном доме вправе направить в адрес управляющей организации претензионное письмо с требованием о возврате денежных средств. В случае получения отказа собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в суд в порядке части 1 статьи 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа 11.05.2023 от Ежовой К.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 60 А по пр. Мира в г. Волгодонске, деятельности ООО УК «РиСОЖ-2». Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО УК «РиСОЖ-2» о предоставлении информации по доводам обращения. По информации ООО УК «РиСОЖ-2» (письмо от 05.06.2023 исх.№126/02-16) в связи с отсутствием совета многоквартирного дома № 60А текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняется на основании поступающих заявок от жильцов дома, а также по результатам осенних и весенних осмотров. Отчеты по исполнению договора управления многоквартирным домом, в том числе по текущему ремонту, ежегодно размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также информационных досках в подъездах многоквартирного дома. По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 60А Госжилинспекцией области в администрацию г. Волгодонска направлено письмо (исх. №37/10916-ОГ от 30.05.2023) о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО УК «РиСОЖ-2» заявителю даны разъяснения, что в соответствии со статьей 20 ЖК РФ рассмотрение вопроса о финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций к полномочиям Госжилинспекции области не относится. Осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций в части оказанных услуг, выполненных работ могут только собственники помещений многоквартирного дома путем проведения независимой проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 №307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» аудиторская проверка. Для проведения аудиторской проверки собственникам помещений многоквартирного дома необходимо обратиться в аудиторскую организацию – коммерческую организацию, являющуюся членов одной из саморегулируемых организаций аудиторов. Таким образом, для выполнения проверки финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-2» собственники жилых помещений вправе привлечь специализированную экспертную организацию. По результатам проведенной аудиторской проверки на основании аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица (управляющей организации), в случае выявления нарушений в финансовой отчетности, собственники помещений в многоквартирном доме вправе направить в адрес управляющей организации претензионное письмо с требованием о возврате денежных средств. В случае получения отказа собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в суд в порядке части 1 статьи 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой