Предостережение:

• 10.05.2023 в Госжилинспекцию области от Абдулгамидова С.М. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в ненадлежащем содержании технического этажа в 3-ем подъезде и течи кровли в районе кв. № 117 в многоквартирном доме (далее – МКД) № 4 в мкр. Северный массив в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. На техническом этаже 3-го подъезда МКД № 4 в мкр. Северный массив г. Батайска строительный мусор отсутствует, что подтверждено фотоматериалами с фиксацией на них даты 02.06.2023. Кроме того, согласно акту от 12.05.2023, составленного представителями ООО «Батайский Лидер» и собственником кв. № 117, в данном жилом помещении протечек с технического этажа нет, все стены и потолки сухие, претензий к управляющей организации не имеется. Вместе с тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.