РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
№61230946140106547911

🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 97
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС" (ИНН: 6143079585) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 97

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T09:40:51.246088Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T09:57:05.573512Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T09:57:05.573512Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T09:57:05.573512Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143079585
ОГРН проверяемого лица 1126174003560
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 97

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.05.2023 от Мухиной И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Жилремсервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина и управляющей организацией ООО «Жилремсервис» заключен договор управления от 01.02.2015. Приложением № 2 к Договору определен перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения. В соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений в многоквартирном доме вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы) и требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. В связи с отсутствием персонала за недопоставку услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина собственникам помещений данного многоквартирного дома производен перерасчет за март и апрель 2023 года, сумма которого отражается в соответствующих платежных документах в графе «Недопоставка услуг». Кроме того, 06.04.2023 сотрудниками управляющей организации ООО «Жилремсервис» была выполнена влажная уборка лестничных площадок и маршей многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. По информации ООО «Жилремсервис» в мае 2023 года работы и услуги по надлежащему содержанию мест общего пользования и придомовой территории выполнены в полном объеме, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг у жильцов и представителей совета МКД отсутствуют, что подтверждается актом приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме от 31.05.2023 № 5, подписанным собственником кв. 87 данного дома. В части доводов обращения о необходимости выполнения работ по ремонту цоколя 2-го подъезда МКД № 97 по ул. Ленина сообщаю, что в июне 2023 года ООО «Жилремсервис» данные работы выполнены, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 05.06.2023.

Предупреждение

Описание документа 22.05.2023 от Мухиной И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Жилремсервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина и управляющей организацией ООО «Жилремсервис» заключен договор управления от 01.02.2015. Приложением № 2 к Договору определен перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения. В соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений в многоквартирном доме вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы) и требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. В связи с отсутствием персонала за недопоставку услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина собственникам помещений данного многоквартирного дома производен перерасчет за март и апрель 2023 года, сумма которого отражается в соответствующих платежных документах в графе «Недопоставка услуг». Кроме того, 06.04.2023 сотрудниками управляющей организации ООО «Жилремсервис» была выполнена влажная уборка лестничных площадок и маршей многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. По информации ООО «Жилремсервис» в мае 2023 года работы и услуги по надлежащему содержанию мест общего пользования и придомовой территории выполнены в полном объеме, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг у жильцов и представителей совета МКД отсутствуют, что подтверждается актом приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме от 31.05.2023 № 5, подписанным собственником кв. 87 данного дома. В части доводов обращения о необходимости выполнения работ по ремонту цоколя 2-го подъезда МКД № 97 по ул. Ленина сообщаю, что в июне 2023 года ООО «Жилремсервис» данные работы выполнены, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 05.06.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой