РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА"
№61230946140106805382

🔢 ИНН:
6153007318
🆔 ОГРН:
1196196015619
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Учебная,д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА" (ИНН: 6153007318) , адрес: обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Учебная,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T08:57:55.676946Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T09:28:52.331405Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T09:28:52.331405Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T09:28:52.331405Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6153007318
ОГРН проверяемого лица 1196196015619
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 22.23
Наименование проверочного листа Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.31
Наименование проверочного листа Производство керамических плит и плиток
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.12
Наименование проверочного листа Производство металлических дверей и окон
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.1
Наименование проверочного листа Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.23
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.20
Наименование проверочного листа Деятельность систем обеспечения безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Учебная,д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.06.2023 от Кравцова А.А. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении Кравцова А.А. от 13.06.2023 рег. № 5.1-14305-23, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По вопросу о неудовлетворительном состоянии кровли многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района установлено, что специалистами управляющей организации ООО «УК ЛИРА» при визуальном осмотре шиферной кровли и парапета течи кровли не выявлено, при этом применительно к фронтону было выявлено разрушение деревянной обрешетки парапета кровли и раскрытие металлопрофильной конструкции. Для выполнения данных работ управляющей организацией ООО «УК ЛИРА» было предложено увеличить действующий размер платы за работы и услуги по содержанию 12,14 руб./м2 на 1,00 руб./м2, установить размер платы за работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 3,85 руб./м2, а также произвести дополнительно целевой сбор денежных средств на ремонт кровли, в связи с необходимостью восстановления конструктивных элементов, в размере 43,75 руб. с 1 м2 квартиры в течение 3 месяцев. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района предложенные управляющей организацией размеры платы за содержание и текущий ремонт не были приняты, целевой сбор средств на проведение ремонтных работ кровли не был утвержден, что подтверждается протоколом от 02.06.2022 № 1. По вопросу неисполнения управляющей организацией ООО «УК ЛИРА» работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района в рамках подготовки данного дома к эксплуатации в осенне-зимний период установлено, что акт оценки готовности к эксплуатации в зимних условиях от 03.10.2022 подписан в том числе представителями администрации Гигантовского сельского поселения и администрации Сальского района, специалистом теплоснабжающей организации, представителем инициативной группы данного многоквартирного дома. В соответствии с требованиями п. 5 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 (далее Приказ № 103), оценку готовности жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период осуществляет комиссия, в состав которой входят в том числе представители органов местного самоуправления (в рассматриваемом случае администрации Гигантовского сельского поселения и администрации Сальского района) и специалисты теплоснабжающих организаций. Форма акта проверки готовности к отопительному периоду установлена приложением 1 к Приказу № 103. При этом данным Приказом № 103 не предусмотрено обязательное участие в комиссии собственников помещений или их представителей в лице домкома, старшего по подъездам, актива дома.

Предупреждение

Описание документа 13.06.2023 от Кравцова А.А. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении Кравцова А.А. от 13.06.2023 рег. № 5.1-14305-23, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По вопросу о неудовлетворительном состоянии кровли многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района установлено, что специалистами управляющей организации ООО «УК ЛИРА» при визуальном осмотре шиферной кровли и парапета течи кровли не выявлено, при этом применительно к фронтону было выявлено разрушение деревянной обрешетки парапета кровли и раскрытие металлопрофильной конструкции. Для выполнения данных работ управляющей организацией ООО «УК ЛИРА» было предложено увеличить действующий размер платы за работы и услуги по содержанию 12,14 руб./м2 на 1,00 руб./м2, установить размер платы за работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 3,85 руб./м2, а также произвести дополнительно целевой сбор денежных средств на ремонт кровли, в связи с необходимостью восстановления конструктивных элементов, в размере 43,75 руб. с 1 м2 квартиры в течение 3 месяцев. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района предложенные управляющей организацией размеры платы за содержание и текущий ремонт не были приняты, целевой сбор средств на проведение ремонтных работ кровли не был утвержден, что подтверждается протоколом от 02.06.2022 № 1. По вопросу неисполнения управляющей организацией ООО «УК ЛИРА» работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Учебной в п. Гигант Сальского района в рамках подготовки данного дома к эксплуатации в осенне-зимний период установлено, что акт оценки готовности к эксплуатации в зимних условиях от 03.10.2022 подписан в том числе представителями администрации Гигантовского сельского поселения и администрации Сальского района, специалистом теплоснабжающей организации, представителем инициативной группы данного многоквартирного дома. В соответствии с требованиями п. 5 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 (далее Приказ № 103), оценку готовности жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период осуществляет комиссия, в состав которой входят в том числе представители органов местного самоуправления (в рассматриваемом случае администрации Гигантовского сельского поселения и администрации Сальского района) и специалисты теплоснабжающих организаций. Форма акта проверки готовности к отопительному периоду установлена приложением 1 к Приказу № 103. При этом данным Приказом № 103 не предусмотрено обязательное участие в комиссии собственников помещений или их представителей в лице домкома, старшего по подъездам, актива дома.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой