Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВАТЕЛЬ"
№61230946140106820359
🔢 ИНН:
6163144137
🆔 ОГРН:
1156196074253
📍 Адрес:
г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 186
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2023
🔔
Предостережение
об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 186 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2022 по май 2023 года. ... Еще...об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 186 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2022 по май 2023 года. Согласно подпункту «г» пункта 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12.2, 17, 20.2, 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно пункту 37 Правил Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должны производиться в платежном документе за соответствующий расчетный период, согласно показаниям общедомовых приборов учета
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВАТЕЛЬ" (ИНН: 6163144137) , адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 186
Предостережение:
об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 186 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2022 по май 2023 года. Согласно подпункту «г» пункта 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12.2, 17, 20.2, 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно пункту 37 Правил Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должны производиться в платежном документе за соответствующий расчетный период, согласно показаниям общедомовых приборов учета
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6163144137
ОГРН
1156196074253
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВАТЕЛЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.34.1
Наименование
Производство малярных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
47.52
Наименование
Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.11
Наименование
Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31.11
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.21
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.31
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.41
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Объект контроля
Адрес
г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 186
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
услуги по управлению многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
услуги по управлению многоквартирным домом
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Забора Анна Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 186 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2022 по май 2023 года. Согласно подпункту «г» пункта 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12.2, 17, 20.2, 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно пункту 37 Правил Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должны производиться в платежном документе за соответствующий расчетный период, согласно показаниям общедомовых приборов учета
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 186 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2022 по май 2023 года. Согласно подпункту «г» пункта 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12.2, 17, 20.2, 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно пункту 37 Правил Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должны производиться в платежном документе за соответствующий расчетный период, согласно показаниям общедомовых приборов учета
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия