РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА"
№61230946140106872653

🔢 ИНН:
6153007318
🆔 ОГРН:
1196196015619
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА" (ИНН: 6153007318) , адрес: обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-14T11:27:16.310265Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-14T12:33:42.667147Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-14T12:33:42.667147Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-14T12:33:42.667147Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6153007318
ОГРН проверяемого лица 1196196015619
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 22.23
Наименование проверочного листа Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.31
Наименование проверочного листа Производство керамических плит и плиток
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.12
Наименование проверочного листа Производство металлических дверей и окон
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.1
Наименование проверочного листа Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.23
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.20
Наименование проверочного листа Деятельность систем обеспечения безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 16.06.2023 и 27.06.2023 от Дорохина А.С. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном увеличении размера платы за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района осуществляет управляющая организация ООО «УК ЛИРА» на основании договора управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 02.09.2019 № 1. В январе 2023 года собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района принято решение об увеличении с 01.01.2023 размера платы за содержание жилья с 12,14 руб./м2 до 16,90 руб./м2 с внесением соответствующих изменений в приложение № 5 к договору управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, которое оформлено протоколом от 11.01.2023 № 1. По информации ООО «УК ЛИРА» результаты проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, а именно протокол от 11.01.2023 № 1, были размещены 15.01.2023 на информационных стендах возле каждого подъезда данного дома. Кроме того, протокол от 11.01.2023 № 1 размещен в свободном доступе в сети интернет на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), о чем в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявитель был уведомлен письмом управляющей организации ООО «УК ЛИРА». По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района Госжилинспекцией области в администрацию Гигантовского сельского поселения направлено письмо о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о порядке начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, сообщаю, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 02.09.2019 № 1).

Предупреждение

Описание документа 16.06.2023 и 27.06.2023 от Дорохина А.С. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном увеличении размера платы за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района осуществляет управляющая организация ООО «УК ЛИРА» на основании договора управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 02.09.2019 № 1. В январе 2023 года собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района принято решение об увеличении с 01.01.2023 размера платы за содержание жилья с 12,14 руб./м2 до 16,90 руб./м2 с внесением соответствующих изменений в приложение № 5 к договору управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, которое оформлено протоколом от 11.01.2023 № 1. По информации ООО «УК ЛИРА» результаты проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, а именно протокол от 11.01.2023 № 1, были размещены 15.01.2023 на информационных стендах возле каждого подъезда данного дома. Кроме того, протокол от 11.01.2023 № 1 размещен в свободном доступе в сети интернет на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), о чем в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявитель был уведомлен письмом управляющей организации ООО «УК ЛИРА». По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района Госжилинспекцией области в администрацию Гигантовского сельского поселения направлено письмо о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о порядке начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, сообщаю, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 02.09.2019 № 1).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой