|
🔢 ИНН:
|
6153007318 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1196196015619 |
|
📍 Адрес:
|
обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
14.07.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА" (ИНН: 6153007318) , адрес: обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-07-14T11:27:16.310265Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-07-14T12:33:42.667147Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-07-14T12:33:42.667147Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-07-14T12:33:42.667147Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6153007318 |
|---|---|
| ОГРН | 1196196015619 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛИРА" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 01.61 |
| Наименование | Предоставление услуг в области растениеводства |
| Код | 16.23 |
| Наименование | Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий |
| Код | 22.23 |
| Наименование | Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве |
| Код | 23.31 |
| Наименование | Производство керамических плит и плиток |
| Код | врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь |
| Наименование | Производство изделий из бетона для использования в строительстве |
| Код | 25.12 |
| Наименование | Производство металлических дверей и окон |
| Код | 33.12 |
| Наименование | Ремонт машин и оборудования |
| Код | 33.14 |
| Наименование | Ремонт электрического оборудования |
| Код | 33.20 |
| Наименование | Монтаж промышленных машин и оборудования |
| Код | 35.30.3 |
| Наименование | Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) |
| Код | 35.30.5 |
| Наименование | Обеспечение работоспособности тепловых сетей |
| Код | 36.00.2 |
| Наименование | Распределение воды для питьевых и промышленных нужд |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22.2 |
| Наименование | Строительство местных линий электропередачи и связи |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.12.1 |
| Наименование | Расчистка территории строительной площадки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.32.1 |
| Наименование | Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов |
| Код | 43.32.3 |
| Наименование | Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.) |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 47.19 |
| Наименование | Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах |
| Код | 47.52.5 |
| Наименование | Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах |
| Код | 47.52.7 |
| Наименование | Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах |
| Код | 47.99 |
| Наименование | Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков |
| Код | 49.41.1 |
| Наименование | Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами |
| Код | 49.41.2 |
| Наименование | Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами |
| Код | 52.21.22 |
| Наименование | Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 52.21.23 |
| Наименование | Деятельность по эксплуатации мостов и тоннелей |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 80.20 |
| Наименование | Деятельность систем обеспечения безопасности |
| Код | 81.10 |
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Код | 81.21 |
| Наименование | Деятельность по общей уборке зданий |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Ростовская,р-н Сальский,п Гигант,ул Красная,д. 5 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования |
|---|
| ФИО инспектора | Милостинская Екатерина Валерьевна |
|---|
| Значение | ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | 16.06.2023 и 27.06.2023 от Дорохина А.С. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном увеличении размера платы за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района осуществляет управляющая организация ООО «УК ЛИРА» на основании договора управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 02.09.2019 № 1. В январе 2023 года собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района принято решение об увеличении с 01.01.2023 размера платы за содержание жилья с 12,14 руб./м2 до 16,90 руб./м2 с внесением соответствующих изменений в приложение № 5 к договору управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, которое оформлено протоколом от 11.01.2023 № 1. По информации ООО «УК ЛИРА» результаты проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, а именно протокол от 11.01.2023 № 1, были размещены 15.01.2023 на информационных стендах возле каждого подъезда данного дома. Кроме того, протокол от 11.01.2023 № 1 размещен в свободном доступе в сети интернет на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), о чем в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявитель был уведомлен письмом управляющей организации ООО «УК ЛИРА». По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района Госжилинспекцией области в администрацию Гигантовского сельского поселения направлено письмо о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о порядке начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, сообщаю, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 02.09.2019 № 1). |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | 16.06.2023 и 27.06.2023 от Дорохина А.С. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном увеличении размера платы за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района осуществляет управляющая организация ООО «УК ЛИРА» на основании договора управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 02.09.2019 № 1. В январе 2023 года собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района принято решение об увеличении с 01.01.2023 размера платы за содержание жилья с 12,14 руб./м2 до 16,90 руб./м2 с внесением соответствующих изменений в приложение № 5 к договору управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, которое оформлено протоколом от 11.01.2023 № 1. По информации ООО «УК ЛИРА» результаты проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, а именно протокол от 11.01.2023 № 1, были размещены 15.01.2023 на информационных стендах возле каждого подъезда данного дома. Кроме того, протокол от 11.01.2023 № 1 размещен в свободном доступе в сети интернет на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), о чем в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявитель был уведомлен письмом управляющей организации ООО «УК ЛИРА». По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района Госжилинспекцией области в администрацию Гигантовского сельского поселения направлено письмо о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о порядке начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, сообщаю, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 02.09.2019 № 1). |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |