РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА"
№61230946140106900859

🔢 ИНН:
6143059317
🆔 ОГРН:
1056143036366
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА" (ИНН: 6143059317) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 61

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T09:20:07.706974Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T09:39:39.712976Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T09:39:39.712976Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T09:39:39.712976Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143059317
ОГРН проверяемого лица 1056143036366
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 61

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 19.06.2023 от Кондауровой М.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что ООО «Чайка» осуществляет управление многоквартирным домом № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске на основании договора управления от 01.01.2019 № 24 (в ред. доп. соглашения от 01.08.2021), утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома от 26.10.2018. 30.06.2023 управляющей организацией ООО «Чайка» в присутствии председателя совета многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске Климкиной Л.М. и собственников кв. 12 и кв. 29 проведено обследование общего имущества данного многоквартирного дома, по результатам которого установлено, что на лестничных маршах и лестничных площадках в подъездах №№ 3, 4 данного многоквартирного дома чисто, мусор отсутствует, дверь в подвальное помещение подъездов №№ 3, 4 находится в удовлетворительном состоянии, трубопровод горячего водоснабжения в подвальном помещении данного дома изолирован, продухи в цоколе подъездов №№ 3,4 закрыты металлическими решетками, провалов грунта на придомовой территории не обнаружено. Кроме того, в июле 2023 года управляющей организацией установлена дополнительная сетка на продухе в районе подъездов №№ 3,4. По вопросу неудовлетворительной работы организованного водостока сообщаю, что по информации ООО «Чайка» работы по прочистке организованного водостока были выполнены 24.04.2023. Дополнительно разъясняю, что в соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ и требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. В июне 2023 в адрес ООО «Чайка» таких актов не поступало. В части доводов обращения об освещении придомовой территории многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске сообщаю, что собственниками помещений данного дома было принято решение (протокол от 04.02.2023) об установке светильника на фасаде дома возле 4-го подъезда с целью освещения придомовой территории. По вопросу установки прибора учета холодного водоснабжения для нужд полива придомовой территории многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске разъясняю, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившем в силу с 01.09.2022, в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесены изменения, согласно которым при наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, при расчете платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем холодной воды, определенный за расчетный период по показаниям такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества, рассчитанного в соответствии с настоящим пунктом. Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме. По информации ООО «Чайка» для установления факта возможности отпуска холодной воды исключительно для целей полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске, в адрес МУП «Водоканал» направлено соответствующее письмо.

Предупреждение

Описание документа 19.06.2023 от Кондауровой М.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что ООО «Чайка» осуществляет управление многоквартирным домом № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске на основании договора управления от 01.01.2019 № 24 (в ред. доп. соглашения от 01.08.2021), утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома от 26.10.2018. 30.06.2023 управляющей организацией ООО «Чайка» в присутствии председателя совета многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске Климкиной Л.М. и собственников кв. 12 и кв. 29 проведено обследование общего имущества данного многоквартирного дома, по результатам которого установлено, что на лестничных маршах и лестничных площадках в подъездах №№ 3, 4 данного многоквартирного дома чисто, мусор отсутствует, дверь в подвальное помещение подъездов №№ 3, 4 находится в удовлетворительном состоянии, трубопровод горячего водоснабжения в подвальном помещении данного дома изолирован, продухи в цоколе подъездов №№ 3,4 закрыты металлическими решетками, провалов грунта на придомовой территории не обнаружено. Кроме того, в июле 2023 года управляющей организацией установлена дополнительная сетка на продухе в районе подъездов №№ 3,4. По вопросу неудовлетворительной работы организованного водостока сообщаю, что по информации ООО «Чайка» работы по прочистке организованного водостока были выполнены 24.04.2023. Дополнительно разъясняю, что в соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ и требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. В июне 2023 в адрес ООО «Чайка» таких актов не поступало. В части доводов обращения об освещении придомовой территории многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске сообщаю, что собственниками помещений данного дома было принято решение (протокол от 04.02.2023) об установке светильника на фасаде дома возле 4-го подъезда с целью освещения придомовой территории. По вопросу установки прибора учета холодного водоснабжения для нужд полива придомовой территории многоквартирного дома № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске разъясняю, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившем в силу с 01.09.2022, в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесены изменения, согласно которым при наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, при расчете платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем холодной воды, определенный за расчетный период по показаниям такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества, рассчитанного в соответствии с настоящим пунктом. Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме. По информации ООО «Чайка» для установления факта возможности отпуска холодной воды исключительно для целей полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом № 61 по ул. Ленина в г. Волгодонске, в адрес МУП «Водоканал» направлено соответствующее письмо.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой