РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2"
№61230946140107020723

🔢 ИНН:
6143084641
🆔 ОГРН:
1146174002270
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,б-р Великой Победы,д. 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2" (ИНН: 6143084641) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,б-р Великой Победы,д. 36

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-27T08:46:01.628292Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-27T09:21:51.617886Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-27T09:21:51.617886Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-27T09:21:51.617886Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143084641
ОГРН проверяемого лица 1146174002270
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.44.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая чистящими средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.69.5
Наименование проверочного листа Торговля оптовая производственным электротехническим оборудованием, машинами, аппаратурой и материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая водопроводным и отопительным оборудованием и санитарно-технической арматурой
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая ручными инструментами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,б-р Великой Победы,д. 36

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 28.06.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске, нарушении сроков предоставления ответов управляющей организацией ООО «Уют-2». Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «Уют-2» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения информации, представленной ООО «Уют-2» (письмо от 12.07.2023 исх. № У-2/01-316) установлено, что ООО «Уют-2» осуществляет управление многоквартирным домом № 36 по по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске на основании договора управления № Б36 от 01.08.2015 (далее – Договор), утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений дома от 30.07.2015 № 2. Приложением № 4 Договора определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 36 по бул. Великой Победы, который выполняется управляющей организацией в соответствии с графиком работ. 11.04.2023 управляющей организацией ООО «Уют-2» в присутствии председателя совета многоквартирного дома № 36 по ул. бульвар Великой Победы в г. Волгодонске проведено обследование общего имущества данного многоквартирного дома, по результатам обследования составлен Акт общего осмотра здания (весенний) от 11.04.2023 и определен перечень работ текущего ремонта, необходимых к выполнению в 2023 году. На основании Акта весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома №36 составлен план текущего ремонта общего имущества на 2023 год, утвержденный советом многоквартирного дома, в том числе в план текущего ремонта на 2023 год включены работы по косметическому ремонту входной группы в подъезд дома (стены, потолок), замена бункера в мусорокамере, косметический ремонт мусорокамеры (стены, потолок, пол- плитка), смена участка трубопровода системы холодного водоснабжения (магистральный трубопровод). Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной Госжилинспекцией области в декабре 2022 года установлено, что управляющей организацией ООО «УЮТ-2» в 2022 году выполнены работы по герметизации межпанельных швов технического, 8-го и 9-го этажей на фасаде многоквартирного дома № 36, выполнены работы по устройству напольной плитки и косметическому ремонту 1-го этажа. Также предоставлен скорректированный план текущего ремонта общего имущества данного МКД на 2022 год, которым предусмотрена замена бункера мусоросборной камеры в декабре 2022 года. На момент окончания проверки 06.12.2022 данные работы не выполнены, в связи с чем Госжилинспекцией области выданы рекомендации по соблюдению обязательных требований в целях устранения данным контролируемым лицом допущенных нарушений в добровольном порядке, а именно произвести замену бункера мусоросборной камеры многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске; выполнить косметический ремонт мусоросборной камеры многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске. В настоящее время управляющей организацией выполнены работы по замене бункера мусоросборной камеры, остальные работы, предусмотренные планом текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома №36 будут выполнены в III квартале 2023 года. В части доводов обращения о несоблюдении управляющей организацией ООО «УЮТ-2» сроков предоставления ответов на обращения направленные в адрес данной управляющей организации, сообщаю, что в рассматриваемом обращении, поступившем из прокуратуры г. Волгодонска, заявитель не конкретизируете какие именно его обращения не рассмотрены, или рассмотрены с нарушением установленных сроков. Вместе с тем, по информации представленной ООО «Уют-2» (письмо от 27.07.2023 исх. № У-2/01-348) обращения Каримуллиной Р.Х., поступившие в ООО «Уют-2» в 2023 году рассмотрены управляющей организацией и заявителю своевременно направлены ответы. Так, на обращение от 28.12.2022 вх. №01/720 направлен ответ письмом от 13.01.2023 исх. №01-18/08; от 22.05.2023 вх. №01/316 Вам направлен ответ письмом от 02.06.2023 исх. №01-19/100; от 22.05.2023 вх. №01/317 Вам направлен ответ письмом от 26.05.2023 исх. №01-19/94; от 06.06.2023 вх. №01/350 направлен ответ письмом от 09.06.2023 исх. №01-19/104; от 13.06.2023 вх. №01/376 направлен ответ письмом от 16.06.2023 исх. №01-19/110; от 23.06.2023 вх. №01/410 направлен ответ письмом от 28.06.2023 исх. №01-19/155. Обращения, направленные в адрес управляющей организации в 2022 году и рассмотренные управляющей организацией ООО «Уют-2» являлись предметом проверки Госжилинспекции области в октябре 2022 года, по результатам проведения которой заявителю дан мотивированный ответ письмом исх. 37/21847-ОГ от 08.11.2022. Принимая во внимание вышеизложенное, правовые основания для проведения контрольно-надзорных мероприятия в отношении управляющей организации в связи с нарушением сроков предоставления и/или не предоставления ответа на поступившее обращение.

Предупреждение

Описание документа 28.06.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске, нарушении сроков предоставления ответов управляющей организацией ООО «Уют-2». Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «Уют-2» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения информации, представленной ООО «Уют-2» (письмо от 12.07.2023 исх. № У-2/01-316) установлено, что ООО «Уют-2» осуществляет управление многоквартирным домом № 36 по по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске на основании договора управления № Б36 от 01.08.2015 (далее – Договор), утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений дома от 30.07.2015 № 2. Приложением № 4 Договора определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 36 по бул. Великой Победы, который выполняется управляющей организацией в соответствии с графиком работ. 11.04.2023 управляющей организацией ООО «Уют-2» в присутствии председателя совета многоквартирного дома № 36 по ул. бульвар Великой Победы в г. Волгодонске проведено обследование общего имущества данного многоквартирного дома, по результатам обследования составлен Акт общего осмотра здания (весенний) от 11.04.2023 и определен перечень работ текущего ремонта, необходимых к выполнению в 2023 году. На основании Акта весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома №36 составлен план текущего ремонта общего имущества на 2023 год, утвержденный советом многоквартирного дома, в том числе в план текущего ремонта на 2023 год включены работы по косметическому ремонту входной группы в подъезд дома (стены, потолок), замена бункера в мусорокамере, косметический ремонт мусорокамеры (стены, потолок, пол- плитка), смена участка трубопровода системы холодного водоснабжения (магистральный трубопровод). Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной Госжилинспекцией области в декабре 2022 года установлено, что управляющей организацией ООО «УЮТ-2» в 2022 году выполнены работы по герметизации межпанельных швов технического, 8-го и 9-го этажей на фасаде многоквартирного дома № 36, выполнены работы по устройству напольной плитки и косметическому ремонту 1-го этажа. Также предоставлен скорректированный план текущего ремонта общего имущества данного МКД на 2022 год, которым предусмотрена замена бункера мусоросборной камеры в декабре 2022 года. На момент окончания проверки 06.12.2022 данные работы не выполнены, в связи с чем Госжилинспекцией области выданы рекомендации по соблюдению обязательных требований в целях устранения данным контролируемым лицом допущенных нарушений в добровольном порядке, а именно произвести замену бункера мусоросборной камеры многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске; выполнить косметический ремонт мусоросборной камеры многоквартирного дома № 36 по бульвару Великой Победы в г. Волгодонске. В настоящее время управляющей организацией выполнены работы по замене бункера мусоросборной камеры, остальные работы, предусмотренные планом текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома №36 будут выполнены в III квартале 2023 года. В части доводов обращения о несоблюдении управляющей организацией ООО «УЮТ-2» сроков предоставления ответов на обращения направленные в адрес данной управляющей организации, сообщаю, что в рассматриваемом обращении, поступившем из прокуратуры г. Волгодонска, заявитель не конкретизируете какие именно его обращения не рассмотрены, или рассмотрены с нарушением установленных сроков. Вместе с тем, по информации представленной ООО «Уют-2» (письмо от 27.07.2023 исх. № У-2/01-348) обращения Каримуллиной Р.Х., поступившие в ООО «Уют-2» в 2023 году рассмотрены управляющей организацией и заявителю своевременно направлены ответы. Так, на обращение от 28.12.2022 вх. №01/720 направлен ответ письмом от 13.01.2023 исх. №01-18/08; от 22.05.2023 вх. №01/316 Вам направлен ответ письмом от 02.06.2023 исх. №01-19/100; от 22.05.2023 вх. №01/317 Вам направлен ответ письмом от 26.05.2023 исх. №01-19/94; от 06.06.2023 вх. №01/350 направлен ответ письмом от 09.06.2023 исх. №01-19/104; от 13.06.2023 вх. №01/376 направлен ответ письмом от 16.06.2023 исх. №01-19/110; от 23.06.2023 вх. №01/410 направлен ответ письмом от 28.06.2023 исх. №01-19/155. Обращения, направленные в адрес управляющей организации в 2022 году и рассмотренные управляющей организацией ООО «Уют-2» являлись предметом проверки Госжилинспекции области в октябре 2022 года, по результатам проведения которой заявителю дан мотивированный ответ письмом исх. 37/21847-ОГ от 08.11.2022. Принимая во внимание вышеизложенное, правовые основания для проведения контрольно-надзорных мероприятия в отношении управляющей организации в связи с нарушением сроков предоставления и/или не предоставления ответа на поступившее обращение.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой