Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙАКТИВ"
№61230946140107147748

🔢 ИНН:	6144014990
🆔 ОГРН:	1136191001022
📍 Адрес:	347871, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ГУКОВО, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 95, ПОМ. 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙАКТИВ" (ИНН: 6144014990) , адрес: 347871, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ГУКОВО, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 95, ПОМ. 25

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6144014990
ОГРН проверяемого лица	1136191001022
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙАКТИВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	347871, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ГУКОВО, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 95, ПОМ. 25

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение	многоквартирный дом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковалева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	От гр. Мироновой Н.Л. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части содержания подвального помещения многоквартирного дома №34 по ул. Бургустинской в г. Гуково. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 34 находится управлении ООО УК «Стройактив» на основании договора управления от 01.02.2016. По информации ООО УК «Стройактив» в настоящее время подвальное помещение находится в удовлетворительном техническом состоянии, вода и посторонние запахи в подвале отсутствуют, что подтверждено актом от 18.07.2023 с участием председателя совета многоквартирного дома. Для проветривания подвального помещения многоквартирный дом оснащён продухами. Ранее в связи с обращением заявителя в аварийно-диспетчерскую службу, управляющая организация выявила наличием грунтовой воды в подвальном помещении и выполнила работы по её ликвидации. В соответствие с п. 4.2.9 и п. 4.2.10 договора управления собственник помещения в многоквартирном доме обязан в случае выявления неисправностей и аварий на внутриквартирном или внутридомовом инженерном оборудовании, сообщить об этом в управляющую организацию. В случае, наличия неисполнения управляющей организацией своих обязанностей в соответствие с договором управления, собственники помещений вправе при наличии нарушения зафиксировать нарушения и отразить их в акте.

Значение

От гр. Мироновой Н.Л. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части содержания подвального помещения многоквартирного дома №34 по ул. Бургустинской в г. Гуково. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 34 находится управлении ООО УК «Стройактив» на основании договора управления от 01.02.2016. По информации ООО УК «Стройактив» в настоящее время подвальное помещение находится в удовлетворительном техническом состоянии, вода и посторонние запахи в подвале отсутствуют, что подтверждено актом от 18.07.2023 с участием председателя совета многоквартирного дома. Для проветривания подвального помещения многоквартирный дом оснащён продухами. Ранее в связи с обращением заявителя в аварийно-диспетчерскую службу, управляющая организация выявила наличием грунтовой воды в подвальном помещении и выполнила работы по её ликвидации. В соответствие с п. 4.2.9 и п. 4.2.10 договора управления собственник помещения в многоквартирном доме обязан в случае выявления неисправностей и аварий на внутриквартирном или внутридомовом инженерном оборудовании, сообщить об этом в управляющую организацию. В случае, наличия неисполнения управляющей организацией своих обязанностей в соответствие с договором управления, собственники помещений вправе при наличии нарушения зафиксировать нарушения и отразить их в акте.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙАКТИВ" №61230946140107147748