Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
№61230946140107220357

🔢 ИНН:	6154088302
🆔 ОГРН:	1126154004426
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" (ИНН: 6154088302) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	7b684d6b-17a0-4b19-97b5-de861f9f5ad8
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-14T06:15:19.618011Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-14T06:15:19.618011Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-14T06:15:19.618011Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154088302
ОГРН проверяемого лица	1126154004426
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.21
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.22
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.23
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.1
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение	работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Личность заявителя подтверждена. 20.07.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении правил содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации 04.08.2023 ООО «УК «ЖКО» были выполнены работы по герметизации межпанельных швов в кв. 79, акт подписан жителем кв. 79.

Значение

Личность заявителя подтверждена. 20.07.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении правил содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации 04.08.2023 ООО «УК «ЖКО» были выполнены работы по герметизации межпанельных швов в кв. 79, акт подписан жителем кв. 79.

Предупреждение

Описание документа	Личность заявителя подтверждена 23.06.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении порядка расчета размера платы за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Многоквартирный дом № 7 по ул. С. Лазо в г. Таганроге оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который считает потребление горячей воды. 17.08.2022 собственниками помещений многоквартирного дома было принято решение согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, об определении расхода коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. ООО «УК «ЖКО» в период с января по май 2023 года были произведены начисления размера платы за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома – компонент тепловая энергия, несмотря на то, что потребление компонента - холодная вода, составляло 0 м3. ООО «УК «ЖКО» был выполнен перерасчет, по кв. 75 сняты начисления в размере 888,71 руб., за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома – компонент тепловая энергия, что будет отражено в платежном документе за июль 2023 года. Ответ на обращение заявителя от 02.09.2022 в ООО «УК «ЖКО» направлен 07.09.2023 Ответ на обращение заявителя от 10.04.2023 в ООО «УК «ЖКО» направлен 12.04.2023.

Описание документа

Личность заявителя подтверждена 23.06.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении порядка расчета размера платы за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Многоквартирный дом № 7 по ул. С. Лазо в г. Таганроге оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который считает потребление горячей воды. 17.08.2022 собственниками помещений многоквартирного дома было принято решение согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, об определении расхода коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. ООО «УК «ЖКО» в период с января по май 2023 года были произведены начисления размера платы за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома – компонент тепловая энергия, несмотря на то, что потребление компонента - холодная вода, составляло 0 м3. ООО «УК «ЖКО» был выполнен перерасчет, по кв. 75 сняты начисления в размере 888,71 руб., за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома – компонент тепловая энергия, что будет отражено в платежном документе за июль 2023 года. Ответ на обращение заявителя от 02.09.2022 в ООО «УК «ЖКО» направлен 07.09.2023 Ответ на обращение заявителя от 10.04.2023 в ООО «УК «ЖКО» направлен 12.04.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" №61230946140107220357