РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ"
№61230946140107544146

🔢 ИНН:
6142026686
🆔 ОГРН:
1176196045277
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ" (ИНН: 6142026686) , адрес: обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-06T09:01:43.643874Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-07T10:06:01.847000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-07T10:06:01.847000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6142026686
ОГРН проверяемого лица 1176196045277
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Анна Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Амелина Анна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От Корнеевой А.Н. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части технического состояния и ремонта плиты балкона кв. 14 в многоквартирном доме №3 по ул. Калинина в г. Белая Калитва. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом №3 находится в управлении ООО Управляющая компания «Белокалитвинская», по информации которого после обращения Корнеевой А.Н. в 2018 г. управляющей организацией для обследования технического состояния плиты балкона кв.14 была привлечена специализированная организация ООО «БК-Промэкспертиза». По результатам представленного заключения установлено, что плита балкона кв. 14 находится в аварийном состоянии, характер повреждений не позволяет эксплуатировать балкон, ввиду чего требуется капитальный ремонт конструкций балкона с усилением по специально разработанному проекту. Управляющей организацией 23.10.2018 Корнеевой А.Н. вручено нарочно предписание о закрытии доступа к балкону в связи с опасностью его обрушения. Так как управляющая организация выполняет работы, предусмотренные Минимальным перечнем работ и услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 в соответствие с планом работ на каждый текущий год, утверждённым с собственниками помещений, для выполнения работ по капитальному ремонту плиты балкона собственникам помещений надлежит инициировать общее собрание собственников помещений, на котором в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ, принять соответствующее решение с указанием источника финансирования работ. Протокола общего собрания собственников помещений, как и заявлений от собственников помещений для проведения работ по капитальному ремонту балкона кв.14 за период 2022-2023 гг. в адрес управляющей организации не поступало.

Предупреждение

Описание документа От Корнеевой А.Н. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части технического состояния и ремонта плиты балкона кв. 14 в многоквартирном доме №3 по ул. Калинина в г. Белая Калитва. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом №3 находится в управлении ООО Управляющая компания «Белокалитвинская», по информации которого после обращения Корнеевой А.Н. в 2018 г. управляющей организацией для обследования технического состояния плиты балкона кв.14 была привлечена специализированная организация ООО «БК-Промэкспертиза». По результатам представленного заключения установлено, что плита балкона кв. 14 находится в аварийном состоянии, характер повреждений не позволяет эксплуатировать балкон, ввиду чего требуется капитальный ремонт конструкций балкона с усилением по специально разработанному проекту. Управляющей организацией 23.10.2018 Корнеевой А.Н. вручено нарочно предписание о закрытии доступа к балкону в связи с опасностью его обрушения. Так как управляющая организация выполняет работы, предусмотренные Минимальным перечнем работ и услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 в соответствие с планом работ на каждый текущий год, утверждённым с собственниками помещений, для выполнения работ по капитальному ремонту плиты балкона собственникам помещений надлежит инициировать общее собрание собственников помещений, на котором в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ, принять соответствующее решение с указанием источника финансирования работ. Протокола общего собрания собственников помещений, как и заявлений от собственников помещений для проведения работ по капитальному ремонту балкона кв.14 за период 2022-2023 гг. в адрес управляющей организации не поступало.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой