Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М"
№61230946140107672148
🔢 ИНН:
6145010074
🆔 ОГРН:
1096145000038
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Донецк,ул Смирнова,д. 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2023
🔔
Предостережение
от Андрусенко А.О. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям деятельностью управляющей организации в части предоставления платёжных документов для оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м кварта... Еще...от Андрусенко А.О. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям деятельностью управляющей организации в части предоставления платёжных документов для оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале г. Донецка. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирные дома № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале находятся в управлении ООО «Управляющая компания М», по информации которого платёжные документы для оплаты за содержание и ремонт общего имущества размещены в системе ГИС ЖКХ. Кроме того, они направляются на указанный заявителем адрес электронной почты. Для доставки платёжных документов в бумажном виде в местах общего пользования (подъездах домов) для нежилых помещений № 0 и № 1а в доме № 6, № 28-33 в доме № 10 установлены почтовые ящики.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М" (ИНН: 6145010074) , адрес: обл Ростовская,г Донецк,ул Смирнова,д. 19
Предостережение:
от Андрусенко А.О. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям деятельностью управляющей организации в части предоставления платёжных документов для оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале г. Донецка. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирные дома № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале находятся в управлении ООО «Управляющая компания М», по информации которого платёжные документы для оплаты за содержание и ремонт общего имущества размещены в системе ГИС ЖКХ. Кроме того, они направляются на указанный заявителем адрес электронной почты. Для доставки платёжных документов в бумажном виде в местах общего пользования (подъездах домов) для нежилых помещений № 0 и № 1а в доме № 6, № 28-33 в доме № 10 установлены почтовые ящики.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6145010074
ОГРН
1096145000038
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
62.01
Наименование
Разработка компьютерного программного обеспечения
Код
62.02
Наименование
Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Код
63.11
Наименование
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Код
63.11.1
Наименование
Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Код
71.12.5
Наименование
Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Код
71.12.6
Наименование
Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Объект контроля
Адрес
обл Ростовская,г Донецк,ул Смирнова,д. 19
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Подвид объекта
Значение
работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Ковалева Анна Сергеевна
ФИО инспектора
Чакалов Виталий Иванович
Должность инспектора
Значение
главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Должность инспектора
Значение
заведующий Каменск-Шахтинским сектором территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
от Андрусенко А.О. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям деятельностью управляющей организации в части предоставления платёжных документов для оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале г. Донецка. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирные дома № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале находятся в управлении ООО «Управляющая компания М», по информации которого платёжные документы для оплаты за содержание и ремонт общего имущества размещены в системе ГИС ЖКХ. Кроме того, они направляются на указанный заявителем адрес электронной почты. Для доставки платёжных документов в бумажном виде в местах общего пользования (подъездах домов) для нежилых помещений № 0 и № 1а в доме № 6, № 28-33 в доме № 10 установлены почтовые ящики.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
от Андрусенко А.О. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям деятельностью управляющей организации в части предоставления платёжных документов для оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале г. Донецка. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирные дома № 6 в 60-м квартале и № 10 в 12-м квартале находятся в управлении ООО «Управляющая компания М», по информации которого платёжные документы для оплаты за содержание и ремонт общего имущества размещены в системе ГИС ЖКХ. Кроме того, они направляются на указанный заявителем адрес электронной почты. Для доставки платёжных документов в бумажном виде в местах общего пользования (подъездах домов) для нежилых помещений № 0 и № 1а в доме № 6, № 28-33 в доме № 10 установлены почтовые ящики.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия