РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА"
№61230946140107673436

🔢 ИНН:
6155060363
🆔 ОГРН:
1106182003388
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 60
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА" (ИНН: 6155060363) , адрес: обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 60

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T10:53:00.325000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T15:28:01.876000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T15:28:01.876000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T15:28:01.876000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6155060363
ОГРН проверяемого лица 1106182003388
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕФОРМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.22
Наименование проверочного листа Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69
Наименование проверочного листа Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 97.00
Наименование проверочного листа Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 60

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фадеева Александра Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО УК «Реформа» была получена информация. Согласно пояснениям ООО УК «Реформа», внутридомовые сети находятся в исправном состоянии, течи не имеют. Затопление подвальных помещений МКД № № 60 по пр. Ленинского Комсомола в г. Шахты происходит регулярно по причине неудовлетворительного состояния уличных сетей холодного водоснабжения и канализации, систематических засоров и несвоевременного проведения ГУП РО «УРСВ» работ по прочистке данных сетей уличной системы канализации. Зарегистрированные заявки, подтверждающие обращение в ООО УК «Реформа» по вопросу течи внутридомовой системы канализации и затопления подвала многоквартирного дома, к заявлению не приложены. Работы по откачке воды из подвальных помещений, а также дезинфекции подвальных помещений указанного МКД производятся ООО УК «Реформа» после устранения ГУП РО «УРСВ» засора уличных сетей канализации, что подтверждается актами выполненных работ от 13.06.2023, 26.06.2023, 07.07.2023, 10.07.2023, 13.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта от 01.08.2023 обследования, повальные помещения многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола сухие, 28.07.2023 проведена дезинфекция. Управляющая компания не несет ответственность за содержание уличных сетей, не входящих в состав общего имущества МКД. Обеспечение надлежащей работы уличных сетей холодного водоснабжения и канализации относится к обязанностям ГУП РО «УРСВ», деятельность которого курирует министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта выполненных работ от 27.07.2023, работы по замене ливневого водостока, проходящего по стене дома рядом с кв. 108 многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола, сотрудниками управляющей компании выполнены. По информации ООО «Реформа», уборка мест общего пользования в МКД производятся ООО УК «Реформа» согласно приложения №2 к договору управления от 01.04.2015. Управляющей компанией предоставлены в Госжилинспекцию области акты выполненных работ по уборке мест общего пользования МКД от 31.01.2023, 28.02.2023, 31.03.2023, 30.04.2023. 31.05.2023, 30.06.2023, 31.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», межевание земельного участка МКД не проводилось, в состав общего имущества МКД прилегающая территория не входит.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО УК «Реформа» была получена информация. Согласно пояснениям ООО УК «Реформа», внутридомовые сети находятся в исправном состоянии, течи не имеют. Затопление подвальных помещений МКД № № 60 по пр. Ленинского Комсомола в г. Шахты происходит регулярно по причине неудовлетворительного состояния уличных сетей холодного водоснабжения и канализации, систематических засоров и несвоевременного проведения ГУП РО «УРСВ» работ по прочистке данных сетей уличной системы канализации. Зарегистрированные заявки, подтверждающие обращение в ООО УК «Реформа» по вопросу течи внутридомовой системы канализации и затопления подвала многоквартирного дома, к заявлению не приложены. Работы по откачке воды из подвальных помещений, а также дезинфекции подвальных помещений указанного МКД производятся ООО УК «Реформа» после устранения ГУП РО «УРСВ» засора уличных сетей канализации, что подтверждается актами выполненных работ от 13.06.2023, 26.06.2023, 07.07.2023, 10.07.2023, 13.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта от 01.08.2023 обследования, повальные помещения многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола сухие, 28.07.2023 проведена дезинфекция. Управляющая компания не несет ответственность за содержание уличных сетей, не входящих в состав общего имущества МКД. Обеспечение надлежащей работы уличных сетей холодного водоснабжения и канализации относится к обязанностям ГУП РО «УРСВ», деятельность которого курирует министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта выполненных работ от 27.07.2023, работы по замене ливневого водостока, проходящего по стене дома рядом с кв. 108 многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола, сотрудниками управляющей компании выполнены. По информации ООО «Реформа», уборка мест общего пользования в МКД производятся ООО УК «Реформа» согласно приложения №2 к договору управления от 01.04.2015. Управляющей компанией предоставлены в Госжилинспекцию области акты выполненных работ по уборке мест общего пользования МКД от 31.01.2023, 28.02.2023, 31.03.2023, 30.04.2023. 31.05.2023, 30.06.2023, 31.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», межевание земельного участка МКД не проводилось, в состав общего имущества МКД прилегающая территория не входит.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой