Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД БУДУЩЕГО"
№61230946140107673576

🔢 ИНН:	6155091450
🆔 ОГРН:	1226100007781
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Шахты,ул Парковая,д. 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.09.2023

🔔

Предостережение

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город буду... Еще...В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД БУДУЩЕГО" (ИНН: 6155091450) , адрес: обл Ростовская,г Шахты,ул Парковая,д. 5

Предостережение:

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-15T10:57:00.702000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-15T15:33:01.669000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-15T15:33:01.669000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-15T15:33:01.669000Z

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	6155091450
ОГРН	1226100007781
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД БУДУЩЕГО"
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код	43.21
Наименование	Производство электромонтажных работ
Код	43.22
Наименование	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код	43.31
Наименование	Производство штукатурных работ
Код	43.32
Наименование	Работы столярные и плотничные
Код	43.32.1
Наименование	Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Код	43.33
Наименование	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код	43.34
Наименование	Производство малярных и стекольных работ
Код	43.34.1
Наименование	Производство малярных работ
Код	43.39
Наименование	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код	43.91
Наименование	Производство кровельных работ
Код	43.99.5
Наименование	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Код	68.10
Наименование	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код	68.20
Наименование	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	68.32.2
Наименование	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	77.11
Наименование	Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Код	77.12
Наименование	Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
Код	81.10
Наименование	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Код	81.21
Наименование	Деятельность по общей уборке зданий
Код	81.22
Наименование	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код	81.29.1
Наименование	Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Код	81.29.2
Наименование	Подметание улиц и уборка снега
Код	81.30
Наименование	Деятельность по благоустройству ландшафта

Объект контроля

Адрес	обл Ростовская,г Шахты,ул Парковая,д. 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение	текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска

Значение	низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора	Фадеева Александра Владимировна

Должность инспектора

Значение	главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Орган контроля (надзора)

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

Значение

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION	В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

DOCUMENT_DESCRIPTION

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО «УК «Город будущего» была получена информация. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 10.10.2022 собственника кв. 19 МКД № 5 по вопросу проведения ремонта кровли над кв. 19, 13.10.2022 были выполнены работы по ремонту кровельного материала над квартирой 19, что подтверждено актом. В период с 10.10.2022 по 13.06.202023 зарегистрированные обращения и заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «УК «Город будущего» от жильцов кв. 19 многоквартирного дома №5 по ул. Парковая в г. Шахты не поступали к Вашему данному обращению также на приложены. По информации ООО «УК «Город будущего», по письменному обращению от 14.06.2023 собственника кв. 19 МКД № 5 о ремонте кровли и возможном ее обрушении, управляющей компанией было произведено обследование кровли, что подтверждено актом от 21.06.2023 и направлен ответ № 251/1 от 21.06.2023. Разъясняю, многоквартирный дом № 5 по ул. Парковая в г. Шахты изначально включен в Региональную программу. В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Шахты от 19.02.2015 № 1070 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» с мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) - и в силу статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из минимальных размеров такого взноса, установленных Правительством Ростовской области, на основании платежных документов, предоставляемых Фондом. Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой. В соответствии с Региональной программой в многоквартирном доме № 5 по ул. Парковая в г. Шахты запланировано проведение капитального ремонта следующих внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов: теплоснабжения, холодного / горячего водоснабжения, водоотведения - 2032, подвала, фундамента, фасада - 2021 год, электроснабжения - 2022 год, газоснабжения - 2023 год, крыши - 2023 год. На основании акта от 22.06.2023 приема передачи объекта до проведения капитального ремонта, ООО «УК «Город будущего» предал, а представитель строительно-монтажной организации ИП Айрапетян И.А. принял объект производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул. Парковая в г. Шахты.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД БУДУЩЕГО" №61230946140107673576