контролируемого лица ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», выразившиеся в нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. № 37-ОГ/12649, 37-ОГ/1... Еще...контролируемого лица ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», выразившиеся в нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. № 37-ОГ/12649, 37-ОГ/12651, 37-ОГ/12741, 37-ОГ/12737), том числе по вопросу действий (бездействия) управляющей организации к исполнению обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме №19/21 по ул. Мушкетова в г. Ростове-на-Дону, содержанию подвального помещения и элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
В соответствии с
В соответствии с подпунктом ж) пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНСДОНСТРОЙ" (ИНН: 6167132037) , адрес: 344019, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. 3-Я ЛИНИЯ, Д. Д. 5,
Предостережение:
контролируемого лица ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», выразившиеся в нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. № 37-ОГ/12649, 37-ОГ/12651, 37-ОГ/12741, 37-ОГ/12737), том числе по вопросу действий (бездействия) управляющей организации к исполнению обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме №19/21 по ул. Мушкетова в г. Ростове-на-Дону, содержанию подвального помещения и элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
В соответствии с
В соответствии с подпунктом ж) пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6167132037
ОГРН
1156196075936
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНСДОНСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
344019, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. 3-Я ЛИНИЯ, Д. Д. 5,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
многоквартирный дом
Подвид объекта
Значение
многоквартирный дом
Инспектор
ФИО инспектора
Топоркова Елена Викторовна
Должность инспектора
Значение
главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
контролируемого лица ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», выразившиеся в нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. № 37-ОГ/12649, 37-ОГ/12651, 37-ОГ/12741, 37-ОГ/12737), том числе по вопросу действий (бездействия) управляющей организации к исполнению обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме №19/21 по ул. Мушкетова в г. Ростове-на-Дону, содержанию подвального помещения и элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
В соответствии с
В соответствии с подпунктом ж) пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.