РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ"
№61230946140107895840

🔢 ИНН:
6142026686
🆔 ОГРН:
1176196045277
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Л.Толстого,д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ" (ИНН: 6142026686) , адрес: обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Л.Толстого,д. 6

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-27T16:36:05.150000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T10:56:01.995000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T10:56:01.995000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T10:56:01.995000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6142026686
ОГРН проверяемого лица 1176196045277
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Л.Толстого,д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От Жирновой В.П. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части технического состояния и отключения лифта в многоквартирном доме №6 по ул. Л.Толстого в г. Белая Калитва. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) было установлено, что лифт в многоквартирном доме № 6 находится в исправном состоянии и работает. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ установлено, что многоквартирный дом № 6 находится в управлении ООО Управляющая компания «Белокалитвинская», по информации которого в период до 01.09.2023 техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования по договору с управляющей организацией выполняла специализированная организация АО «СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-Юг» (далее - ООО «СЛМ-Юг»). В связи с расторжением договора силами ООО «СЛМ-Юг» техническое обслуживание лифта было приостановлено, и 04.09.2023 он был отключён. 01.09.2023 управляющей организацией заключён договор на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования с обслуживающей организацией ООО «Вира Сервис», силами которой лифт в доме № 6 был включён, и проведены все необходимые пуско-наладочные работы, что подтверждено актом от 05.09.2023. В настоящее время лифт находится исправном состоянии и работает.

Предупреждение

Описание документа От Жирновой В.П. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части технического состояния и отключения лифта в многоквартирном доме №6 по ул. Л.Толстого в г. Белая Калитва. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) было установлено, что лифт в многоквартирном доме № 6 находится в исправном состоянии и работает. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ установлено, что многоквартирный дом № 6 находится в управлении ООО Управляющая компания «Белокалитвинская», по информации которого в период до 01.09.2023 техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования по договору с управляющей организацией выполняла специализированная организация АО «СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-Юг» (далее - ООО «СЛМ-Юг»). В связи с расторжением договора силами ООО «СЛМ-Юг» техническое обслуживание лифта было приостановлено, и 04.09.2023 он был отключён. 01.09.2023 управляющей организацией заключён договор на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования с обслуживающей организацией ООО «Вира Сервис», силами которой лифт в доме № 6 был включён, и проведены все необходимые пуско-наладочные работы, что подтверждено актом от 05.09.2023. В настоящее время лифт находится исправном состоянии и работает.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой