Предостережение:

• По результатам обращений установлено следующее: В адрес Госжилинспекции области поступило обращение (рег. №37-ОГ/13469 от 14.09.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации к содержанию общего имущества, земельного участка в многоквартирном доме №16 по ул. Литвинова в г. Ростове-на-Дону. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Пунктами 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), предусмотрен перечень работ выполняемый в целях надлежащего содержания придомовой территории, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме.