РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД"
№61230946140108012028

🔢 ИНН:
6143100357
🆔 ОГРН:
1216100024260
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 87
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 6143100357) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 87

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T13:41:02.034000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T14:07:03.265000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T14:07:03.265000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T14:07:03.265000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143100357
ОГРН проверяемого лица 1216100024260
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.11
Наименование проверочного листа Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.12
Наименование проверочного листа Производство металлических дверей и окон
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.10
Наименование проверочного листа Деятельность охранных служб, в том числе частных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.20
Наименование проверочного листа Деятельность систем обеспечения безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.30
Наименование проверочного листа Деятельность по расследованию

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 87

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 07.09.2023 от Диденко А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и непредставлении акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес управляющей организации ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.07.2023. 04.09.2023 от заявителя в адрес управляющей организации поступило обращение о залитии кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и необходимости составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. 05.09.2023 специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведено комиссионное обследование Вашей квартиры, по результатам которого составлен акт № 002 и направлен в адрес заявителя посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 06.09.2023 вместе с ответом на Ваше обращение от 05.10.2023 рег. № 61-2023-14577. Кроме того, специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведен визуальный осмотр кровли над кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, в результате которого мокрых пятен и следов затекания, а также трещин на мягкой кровли не обнаружено, что также отражено в акте от 05.09.2023 № 002. Также, в акте указано на необходимость проведения дополнительного обследования кровли над кв. 100 для выявления причин залития и устранения течи, в связи с чем при выпадении атмосферных осадков необходимо обратиться в управляющую организацию ООО «УК «Новый город». Также сообщаю, что в ходе выездного обследования при визуальном осмотре кв. 100 5-ти этажного многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске установлено, что квартира однокомнатная, расположена на 5-м этаже, в жилой комнате потолок натяжной (ПВХ пленка). На потолке имеется скопление воды, установить причины скопления которой, не представляется возможным ввиду отсутствия атмосферных осадков и доступа на кровлю. Вместе с тем, от жильца данной квартиры получены пояснения о том, что данный факт был выявлен им в 20-х числах августа 2023 года при заселении, ранее в квартире никто не проживал, по состоянию на 04.10.2023 объем скопленной воды уменьшился. В связи с изложенным установить точную дату и лицо виновное в совершении административного правонарушения, выразившегося в протечке кровельного покрытия многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, не представляется возможным ввиду смены управляющей организации ООО «Жилремсервис» (осуществляла управление до 30.06.2023) на управляющую организацию ООО «УК «Новый город» (осуществляет управление с 01.07.2023) в период возможного совершения указанного административного правонарушения.

Предупреждение

Описание документа 07.09.2023 от Диденко А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и непредставлении акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес управляющей организации ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.07.2023. 04.09.2023 от заявителя в адрес управляющей организации поступило обращение о залитии кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и необходимости составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. 05.09.2023 специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведено комиссионное обследование Вашей квартиры, по результатам которого составлен акт № 002 и направлен в адрес заявителя посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 06.09.2023 вместе с ответом на Ваше обращение от 05.10.2023 рег. № 61-2023-14577. Кроме того, специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведен визуальный осмотр кровли над кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, в результате которого мокрых пятен и следов затекания, а также трещин на мягкой кровли не обнаружено, что также отражено в акте от 05.09.2023 № 002. Также, в акте указано на необходимость проведения дополнительного обследования кровли над кв. 100 для выявления причин залития и устранения течи, в связи с чем при выпадении атмосферных осадков необходимо обратиться в управляющую организацию ООО «УК «Новый город». Также сообщаю, что в ходе выездного обследования при визуальном осмотре кв. 100 5-ти этажного многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске установлено, что квартира однокомнатная, расположена на 5-м этаже, в жилой комнате потолок натяжной (ПВХ пленка). На потолке имеется скопление воды, установить причины скопления которой, не представляется возможным ввиду отсутствия атмосферных осадков и доступа на кровлю. Вместе с тем, от жильца данной квартиры получены пояснения о том, что данный факт был выявлен им в 20-х числах августа 2023 года при заселении, ранее в квартире никто не проживал, по состоянию на 04.10.2023 объем скопленной воды уменьшился. В связи с изложенным установить точную дату и лицо виновное в совершении административного правонарушения, выразившегося в протечке кровельного покрытия многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, не представляется возможным ввиду смены управляющей организации ООО «Жилремсервис» (осуществляла управление до 30.06.2023) на управляющую организацию ООО «УК «Новый город» (осуществляет управление с 01.07.2023) в период возможного совершения указанного административного правонарушения.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой