Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД"
№61230946140108095447
🔢 ИНН:
6143100357
🆔 ОГРН:
1216100024260
📍 Адрес:
347383, Ростовская область, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, ВОЛГОДОНСК, УЛ МАРШАЛА КОШЕВОГО, Д. 46, 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2023
🎯
Основание проведения
обращение 37-ОГ/13529
🔔
Предостережение
15.09.2023 от Евтеревой А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске.
Для оценки достоверно... Еще...15.09.2023 от Евтеревой А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске.
Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения.
По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.08.2023, между собственниками данного дома и управляющей организацией заключен договор управления от 01.06.2023 № 97Л на основании протокола от 31.05.2023 № 1.
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, оформленным протоколом от 31.05.2023 № 1, размер платы за содержание жилого помещения с 01.08.2023 составляет:
- содержание жилья – 12,50 руб.;
- текущий ремонт – 3,50 руб.
Также установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина не принималось решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Собственникам помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина выполнен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, исходя из действующих нормативов потребления электрической энергии, сумма которого будет отражена в квитанции за октябрь 2023 года в графе «Перерасчеты» в строке «Эл/энергия на СОИ».
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, выполнены, исходя из соответствующих нормативов потребления, что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 6143100357) , адрес: 347383, Ростовская область, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, ВОЛГОДОНСК, УЛ МАРШАЛА КОШЕВОГО, Д. 46, 5
Предостережение:
15.09.2023 от Евтеревой А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске.
Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения.
По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.08.2023, между собственниками данного дома и управляющей организацией заключен договор управления от 01.06.2023 № 97Л на основании протокола от 31.05.2023 № 1.
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, оформленным протоколом от 31.05.2023 № 1, размер платы за содержание жилого помещения с 01.08.2023 составляет:
- содержание жилья – 12,50 руб.;
- текущий ремонт – 3,50 руб.
Также установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина не принималось решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Собственникам помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина выполнен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, исходя из действующих нормативов потребления электрической энергии, сумма которого будет отражена в квитанции за октябрь 2023 года в графе «Перерасчеты» в строке «Эл/энергия на СОИ».
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, выполнены, исходя из соответствующих нормативов потребления, что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6143100357
ОГРН
1216100024260
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЙ ГОРОД"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
347383, Ростовская область, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, ВОЛГОДОНСК, УЛ МАРШАЛА КОШЕВОГО, Д. 46, 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Милостинская Екатерина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение 37-ОГ/13529
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
15.09.2023 от Евтеревой А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске.
Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения.
По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 97 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.08.2023, между собственниками данного дома и управляющей организацией заключен договор управления от 01.06.2023 № 97Л на основании протокола от 31.05.2023 № 1.
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, оформленным протоколом от 31.05.2023 № 1, размер платы за содержание жилого помещения с 01.08.2023 составляет:
- содержание жилья – 12,50 руб.;
- текущий ремонт – 3,50 руб.
Также установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина не принималось решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Собственникам помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина выполнен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, исходя из действующих нормативов потребления электрической энергии, сумма которого будет отражена в квитанции за октябрь 2023 года в графе «Перерасчеты» в строке «Эл/энергия на СОИ».
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, потребляемую при использовании и содержании общего имущества данного многоквартирного дома, выполнены, исходя из соответствующих нормативов потребления, что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства.