РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДОМСЕРВИС"
№61230946140108232870

🔢 ИНН:
6154159722
🆔 ОГРН:
1216100002766
📍 Адрес:
347910, Ростовская область, ГОРОД ТАГАНРОГ, ТАГАНРОГ, УЛ КОТЛОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. 37, 305
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДОМСЕРВИС" (ИНН: 6154159722) , адрес: 347910, Ростовская область, ГОРОД ТАГАНРОГ, ТАГАНРОГ, УЛ КОТЛОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. 37, 305

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154159722
ОГРН проверяемого лица 1216100002766
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 347910, Ростовская область, ГОРОД ТАГАНРОГ, ТАГАНРОГ, УЛ КОТЛОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. 37, 305

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате № 37-ОГ/14473 от 02.10.2023
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Личность заявителя подтверждена 02.10.2023 от Ничмаренко Ю.И. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении правил управления многоквартирным домом № 113 по ул. Калинина в г. Таганроге. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО УО «ДомСервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации от ООО УО «ДомСервис», 20.08.2021 года собственниками помещений многоквартирного дома № 113 по ул. Калинина в г. Таганроге было принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета, согласно пп. «г» п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. ООО УО «ДомСервис» при расчете размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества применено 2 тарифа за электроэнергию: при потреблении электроэнергии в пределах социальной нормы 4,81 руб./кВт*ч и тариф при потреблении электроэнергии сверх социальной нормы 6,73 руб./кВт*ч. Тариф, в пределах потребления социальной нормы, применяется к объему электроэнергии, рассчитанному как произведение площади мест общего пользования и норматива, установленного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 14/01 от 21.03.2023: площадь мест общего пользования 556,3 м2 * 0,78 = 433,91 кВт*ч. Из которого на кв. 22 приходится: 433,91*(площадь кв. 22 28,1 м2: общую площадь жилых и нежилых помещений дома 3553,1 м2) = 3,43 кВт*ч. Расчет размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества производится ООО УО «ДомСервис» по кв. 22 в сентябре 2023 года: объем потребления по показаниям ОДПУ 13440 кВт – суммарные показания ИПУ и потребления, рассчитанного по нормативам потребления 6001 кВт = 7439 кВт*ч * (площадь кв. 22 28,1 м2: общую площадь жилых и нежилых помещений дома 3553,1 м2) = 58,83 кВт*ч = 3,43*4,81 +(58,83-3,43)*6,73 = 389,34 руб. Фактически предъявлено к оплате в платежном документе за январь 2023года 388,15 руб., в связи с тем, то ООО УО «ДомСервис» при расчете была применена общая площадь жилых и нежилых помещений 3564,1 м2. Аналогичное нарушение было допущено ООО УО «ДомСервис» при проведении расчетов размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества с января 2023 года, в связи с чем, в платежном документе за октябрь 2023 года ООО УО «ДомСервис» отражен перерасчет в размере 5,21 руб. за период с января по сентябрь 2023 года.
Вакансии вахтой