Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНСТРУКТИВ"
№61230946140108521800
🔢 ИНН:
6162081597
🆔 ОГРН:
1196196023913
📍 Адрес:
344004, Ростовская область, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, РОСТОВ-НА-ДОНУ, пер. Жлобинский, 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2023
🎯
Основание проведения
обращения (рег. №37-ОГ/15770 от 25.10.2023)
🔔
Предостережение
контролируемого лица ООО УК «Конструктив», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обра... Еще...контролируемого лица ООО УК «Конструктив», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. №37-ОГ/15770 от 25.10.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктами а), б), г) и е) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНСТРУКТИВ" (ИНН: 6162081597) , адрес: 344004, Ростовская область, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, РОСТОВ-НА-ДОНУ, пер. Жлобинский, 25
Предостережение:
контролируемого лица ООО УК «Конструктив», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. №37-ОГ/15770 от 25.10.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктами а), б), г) и е) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6162081597
ОГРН
1196196023913
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНСТРУКТИВ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
344004, Ростовская область, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, РОСТОВ-НА-ДОНУ, пер. Жлобинский, 25
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
многоквартирный дом
Подвид объекта
Значение
многоквартирный дом
Инспектор
ФИО инспектора
Топоркова Елена Викторовна
Должность инспектора
Значение
главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения (рег. №37-ОГ/15770 от 25.10.2023)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
контролируемого лица ООО УК «Конструктив», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступили обращения (рег. №37-ОГ/15770 от 25.10.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №25 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктами а), б), г) и е) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства