РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЮГСТРОЙСЕРВИС"
№61230946140108542267

🔢 ИНН:
6154156658
🆔 ОГРН:
1196196047288
📍 Адрес:
г. Таганрог, ул. Театральная. д. 17 к. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЮГСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 6154156658) , адрес: г. Таганрог, ул. Театральная. д. 17 к. 2

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154156658
ОГРН проверяемого лица 1196196047288
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЮГСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Таганрог, ул. Театральная. д. 17 к. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Елена Владимировна Корнеева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения по вопросу расчета размера платы за содержание общего имущества жителям многоквартирного дома № 17/2 по ул. Театральная в г. Таганроге
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 23.10.2023 от Ефименко А.В. в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области поступило обращение по вопросу расчета размера платы за содержание общего имущества жителям многоквартирного дома № 17/2 по ул. Театральная в г. Таганроге, рассмотрено. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Ваших обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» был направлен запрос о предоставлении информации по указанному вопросу. Согласно представленной информации многоквартирный дом № 17/2 по ул. Театральная в г. Таганроге является домом с коммунальными квартирами. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2023, жилое помещение (далее – ж/п) № 133,134,136а общей площадью 52,1 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли собственникам: Ефименко А.В. Мордвинова А.В. Алексеенко М.А. Жилое помещение № 133,134,136а, согласно техническому паспорту многоквартирного дома № 17/2 по ул. Театральная в г. Таганроге, входит в состав коммунальной квартиры с жилыми помещениями №№ 130, 132, 133,134,136а, 136, 137-138, 140, 141, 144, 57, 58, 59-60, 61,68, 63-64, 64а, 65, 67, 70, 72 (далее – коммунальная квартира), общая площадь которых составляет 507,9 кв.м., площадь мест общего пользования коммунальной квартиры – 256 кв.м., общая площадь коммунальной квартиры – 763,9 кв.м. Доля жилого помещения № 133,134,136а в общем имуществе коммунальной квартире составляет: 52,1 кв.м. (площадь ж/п № 133,134,136а)/507,9 кв.м.*256,0 кв.м.=26,26 кв.м. Площадь жилого помещения № 133,134,136а с учетом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире составляет 52,1+26,26=78,36 кв.м, соответственно, 1/3 доли составляет 26,12 кв.м. Размер платы за жилое помещение утвержден решением общего собрания в размере 21,24 руб./кв.м. (протокол общего собрания собственников от 10.05.2023 № 1). В предоставленном ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» платежном документе за ноябрь 2023 года размер платы за жилое помещение соответствует утвержденному решением общего собрания. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение № 133,134,136а Вами в рамках обращения не предоставлено, в Вашем заявлении номер контактного телефона не указан, в связи с чем установить наличие такого соглашения не представилось возможным. Лицевые счета по жилому помещению № 133,134,136а ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» разделены между собственниками в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на ж/п 133,134,136а и открыты на каждого собственника жилого помещения 133,134,136а в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями: № 437000000111886 - Ефименко А.В. № 437000000244776 - Мордвинова А.В. № 437000000246139 - Алексеенко М.А. Размер платы за содержание жилого помещения для 1/3 доли жилого помещения 133,134,136а составляет: 21,24 руб.*26,12= 554,79 руб. Вместе с тем, расчет размера платы за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению для собственников жилого помещения № 133,134,136а производился ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» без учета их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение № 133,134,136а. В платежных документах за ноябрь 2023 года ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги для собственников жилое помещение № 133,134,136а в многоквартирном доме № 17/2 по ул. Театральная в г. Таганроге произведен в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на ж/п № 133,134,136а, а также произведен перерасчет за период с 01.07.2023 по 31.10.2023 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на ж/п № 133,134,136а.
Вакансии вахтой