Предостережение:

• В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение с информацией о ненадлежащем содержании выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом Я.Г. Эсса, нач. XX в.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана/ ул. Тургеневская/пр. Ворошиловский, 67/80/17-19, литер А, подлежащего государственной охране на основании приказа государственного учреждения «Областная инспекция по охране и эксплуатации памятников истории и культуры» от 20.12.2004 № 183 (далее – объект культурного наследия). Комитетом на основании задания проведено выездное обследование объекта культурного наследия, по результатам которого зафиксировано: повреждение элементов крыши объекта культурного наследия (образование пробоин и дыр, отрывы карнизных свесов, изменение формы и коррозийные поражения элементов кровельной отделки). Изменение облика объекта культурного наследия: размещение наружных блоков кондиционеров; размещение информационной вывески в виде панно на конструкциях входной группы в помещения первого этажа, содержащей наименование: «Сад»; в дверной и оконные проемы в уровне первого этажа установлены защитные жалюзи/ролл-ставни; устройство маркиз в уровне первого этажа; обустройство входов в помещения цокольного этажа. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта» ремонт крыши объекта культурного наследия запланирован на 2027 год., а ремонт фасада – на 2024 год. Также согласно письму администрации Кировского района города Ростова-на-Дону собственниками помещений объекта культурного наследия не было реализовано право самостоятельного выбора способа управления (создать ТСЖ или выбрать управляющую компанию).