Предостережение:

• ГАУК РО «Донское наследие» произведен осмотр объекта культурного наследия регионального значения «Жилой доходный дом купца 3-й гильдии П.М.Кирюника», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Московская, 47, состоящего на государственной охране в соответствии с решением Малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 17.12.1992 № 325 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры Ростовской области» (далее – объект культурного наследия). Осмотром объекта культурного наследия зафиксировано следующее. Главный фасад оштукатурен, окрашен фасадными составами. Архитектурные элементы кирпичного и штукатурного декора окрашены белой краской. Зафиксировано выгорание и загрязнение окрасочного слоя, фрагменты шелушения и отпадания окрасочного слоя на плоскости фасада. Состояние главного фасада удовлетворительное. Боковые и дворовые фасады не оштукатурены, частично окрашены в уровне первого этажа. Зафиксированы участки деструкции кирпичной кладки, состояние неудовлетворительное Также согласно материалам фотофиксации объекта культурного наследия на дворовых фасадах размещены наружные блоки кондиционеров. Разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), на работы по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия (установка наружных блоков кондиционеров) комитетом не выдавалась. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.11.2023г. № КУВИ-001/2023-265605511 собственником помещения с кадастровым номером 61:55:0011402:1027, расположенном в объекте культурного наследия, является Иванченко В.А. (общая долевая собственность 30/100).