РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ"
№61231076140105298829

🔢 ИНН:
6143096654
🆔 ОГРН:
1186196029381
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул Энтузиастов,д. 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.03.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ" (ИНН: 6143096654) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Энтузиастов,д. 41

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T06:40:26.911629Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T09:21:25.388219Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T09:21:25.388219Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T09:21:25.388219Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143096654
ОГРН проверяемого лица 1186196029381
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул Энтузиастов,д. 41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Асланова Людмила Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 11 от 13.01.2023, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в статье 123.1 ЖК РФ, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее.в нарушение требований пунктов 3-5 части 2 статьи 123.1 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 4, 5 части 2 статьи 123.1 ЖК РФ ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654) в ЕИСЖС на дату наблюдения - 28.02.2023 не размещены следующие документы и информации: - заключение экспертизы проектной документации от 03.02.2023 № 61-2-1-2-004667-2023; - проектная документация от 03.02.2023 № 61-2-1-2-004667-2023, от 17.06.2022 № 61-2-1-2-039007-2022 (на реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом), от 26.05.2022 № 61-2-1-1-033008-2022 (на реконструкцию объектов незавершенного строительством: магазин и жилой дом); - протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию и документы, подтверждающие итоги голосований; - об описании строящегося многоквартирного дома, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023; - об изменении количества жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описании технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023; - об изменении площади земельного участка (в разделе «Дома» в «Информации о земельном участке и о правах на земельный участок» ЖСК «Энтузиаст» размещена информация о площади земельного участка – 3 884 кв.м., а в разрешении на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023 площадь земельного участка – 1670 кв.м.). Также ЖСК «Энтузиаст» в единой информационной системе жилищного строительства в разделе «Должностные лица» указан срок избрания председателя ревизионной комиссии Квиткина Игоря Васильевича до 31.12.2022, данная информация не актуализирована. ЖСК «Энтузиаст» в единой информационной системе жилищного строительства размещены заключения экспертизы проектной документации от 26.05.2022 № 61-2-1-1-033008-2022 на реконструкцию объектов незавершенного строительством: магазин и жилой дом, от 24.06.2022 № 61-2-1-2-041109-2022 на реконструкцию объекта незавершенного строительства под магазин, от 17.06.2022 № 61-2-1-2-039007-2022 на реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. В определении Арбитражного суда Ростовской области от 29.10.2018 по делу № А53-24724/2016 указано, что из материалов дела следует, участниками строительства создан ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654), основной целью которого является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. В соответствии с размещенным ЖСК «Энтузиаст» разрешением на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023 предусмотрена реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Согласно пункту 6 устава ЖСК «Энтузиаст», утвержденного Протоколом № 1 от 10.05.2018 собрания учредителей, основной целью создания кооператива является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41 и предоставление в указанном многоквартирном доме членам кооператива, при условии, что строительство завершено, жилых помещений, в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. На основании изложенного, ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654) не вправе привлекать денежные средства для завершения строительства магазина.

Предупреждение

Описание документа На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 11 от 13.01.2023, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в статье 123.1 ЖК РФ, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее.в нарушение требований пунктов 3-5 части 2 статьи 123.1 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 4, 5 части 2 статьи 123.1 ЖК РФ ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654) в ЕИСЖС на дату наблюдения - 28.02.2023 не размещены следующие документы и информации: - заключение экспертизы проектной документации от 03.02.2023 № 61-2-1-2-004667-2023; - проектная документация от 03.02.2023 № 61-2-1-2-004667-2023, от 17.06.2022 № 61-2-1-2-039007-2022 (на реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом), от 26.05.2022 № 61-2-1-1-033008-2022 (на реконструкцию объектов незавершенного строительством: магазин и жилой дом); - протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию и документы, подтверждающие итоги голосований; - об описании строящегося многоквартирного дома, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023; - об изменении количества жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описании технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023; - об изменении площади земельного участка (в разделе «Дома» в «Информации о земельном участке и о правах на земельный участок» ЖСК «Энтузиаст» размещена информация о площади земельного участка – 3 884 кв.м., а в разрешении на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023 площадь земельного участка – 1670 кв.м.). Также ЖСК «Энтузиаст» в единой информационной системе жилищного строительства в разделе «Должностные лица» указан срок избрания председателя ревизионной комиссии Квиткина Игоря Васильевича до 31.12.2022, данная информация не актуализирована. ЖСК «Энтузиаст» в единой информационной системе жилищного строительства размещены заключения экспертизы проектной документации от 26.05.2022 № 61-2-1-1-033008-2022 на реконструкцию объектов незавершенного строительством: магазин и жилой дом, от 24.06.2022 № 61-2-1-2-041109-2022 на реконструкцию объекта незавершенного строительства под магазин, от 17.06.2022 № 61-2-1-2-039007-2022 на реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. В определении Арбитражного суда Ростовской области от 29.10.2018 по делу № А53-24724/2016 указано, что из материалов дела следует, участниками строительства создан ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654), основной целью которого является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. В соответствии с размещенным ЖСК «Энтузиаст» разрешением на строительство от 16.02.2023 № 61-48-012-2023 предусмотрена реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Согласно пункту 6 устава ЖСК «Энтузиаст», утвержденного Протоколом № 1 от 10.05.2018 собрания учредителей, основной целью создания кооператива является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41 и предоставление в указанном многоквартирном доме членам кооператива, при условии, что строительство завершено, жилых помещений, в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. На основании изложенного, ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143096654) не вправе привлекать денежные средства для завершения строительства магазина.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой