РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА"
№61231076140106263962

🔢 ИНН:
6164304633
🆔 ОГРН:
1116164003350
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Батайск,ул 1-я Березовая,д. 8 В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.05.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА" (ИНН: 6164304633) , адрес: обл Ростовская,г Батайск,ул 1-я Березовая,д. 8 В

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T06:36:43.920542Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T10:07:04.476807Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T10:07:04.476807Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T10:07:04.476807Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T10:07:04.476807Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-25T11:01:59.524998Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6164304633
ОГРН проверяемого лица 1116164003350
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.3
Наименование проверочного листа Работы геолого-разведочные, геофизические и геохимические в области изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ f9c13828a95046f98e3e41099d73bd6d
Наименование проверочного листа Деятельность геодезическая и картографическая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.41
Наименование проверочного листа Деятельность геодезическая, кроме создания геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.43
Наименование проверочного листа Деятельность гидрографическая изыскательская
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул 1-я Березовая,д. 6 Б
Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул 1-я Березовая,д. 8 В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волошина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В отношении ЖСК «Березовая роща» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) путем анализа отчетности ЖСК за 4 квартал 2022 года, обязанность по представлению которой возложена законодательством на жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. ЖСК «Березовая роща» представил отчетность за 4 квартал 2022 года в отношении объектов строительства «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» с недостоверными и неполными сведениями, что нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа № 955/пр: - Сведения о запланированных объемах работ и фактически выполненных объемах работ за отчетные периоды (кварталы), предшествующие 1-му кварталу 2022 года, а также следующие за 4-м кварталом 2022 года по объектам «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» в отчетности (пункты 1-8 Раздела 3 «График реализации проекта строительства» (далее – График)) отсутствуют; - Степень готовности (п.8 График) по объектам «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» рассчитана не в соответствии с требованиями пункта 7 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом, указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного Приказом № 955/пр; - Сведения о стоимости объектов незавершенного строительства (стоимости фактически выполненных работ) объектов «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В», показанные в отчетности ЖСК (п.8 График), не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - Сведения об общей сумме обязательств по паевым договорам, заключенным в отношении объектов «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В», показанные в отчетности ЖСК (п.5.5 Раздела 2 «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома»), не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ЖСК за 2022 год представлена не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете, не раскрыты сведения, относящиеся к объектам незавершенного строительства отдельно по каждому объекту. Представление годового бухгалтерского баланса без раскрытия значимых показателей, относящихся к объектам незавершенного строительства, нарушает требования пункта 11 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации». По итогам КНМ составлен акт наблюдения № 39/с от 24.05.2023 и направлен в адрес ЖСК «Березовая роща» с сопроводительным письмом исх. № 38/1784 от 24.05.2023). Представление ЖСК «Березовая роща» отчетности, содержащей недостоверные и неполные сведения, нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа № 955/пр. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При непредставлении ЖСК «Березовая роща» отчетности за 2 квартал 2023 года, обязанность по представлению (размещению в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС) которой возложена законодательством на жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также представлении отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представлении отчетности не в полном объеме возможно нарушение законных прав граждан - участников строительства.

Предупреждение

Описание документа В отношении ЖСК «Березовая роща» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) путем анализа отчетности ЖСК за 4 квартал 2022 года, обязанность по представлению которой возложена законодательством на жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. ЖСК «Березовая роща» представил отчетность за 4 квартал 2022 года в отношении объектов строительства «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» с недостоверными и неполными сведениями, что нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа № 955/пр: - Сведения о запланированных объемах работ и фактически выполненных объемах работ за отчетные периоды (кварталы), предшествующие 1-му кварталу 2022 года, а также следующие за 4-м кварталом 2022 года по объектам «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» в отчетности (пункты 1-8 Раздела 3 «График реализации проекта строительства» (далее – График)) отсутствуют; - Степень готовности (п.8 График) по объектам «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В» рассчитана не в соответствии с требованиями пункта 7 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом, указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного Приказом № 955/пр; - Сведения о стоимости объектов незавершенного строительства (стоимости фактически выполненных работ) объектов «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В», показанные в отчетности ЖСК (п.8 График), не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - Сведения об общей сумме обязательств по паевым договорам, заключенным в отношении объектов «ЖД ул.1-я Березовая, 6 Б» и «ЖД ул.1-я Березовая, 8 В», показанные в отчетности ЖСК (п.5.5 Раздела 2 «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома»), не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ЖСК за 2022 год представлена не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете, не раскрыты сведения, относящиеся к объектам незавершенного строительства отдельно по каждому объекту. Представление годового бухгалтерского баланса без раскрытия значимых показателей, относящихся к объектам незавершенного строительства, нарушает требования пункта 11 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации». По итогам КНМ составлен акт наблюдения № 39/с от 24.05.2023 и направлен в адрес ЖСК «Березовая роща» с сопроводительным письмом исх. № 38/1784 от 24.05.2023). Представление ЖСК «Березовая роща» отчетности, содержащей недостоверные и неполные сведения, нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа № 955/пр. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При непредставлении ЖСК «Березовая роща» отчетности за 2 квартал 2023 года, обязанность по представлению (размещению в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС) которой возложена законодательством на жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также представлении отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представлении отчетности не в полном объеме возможно нарушение законных прав граждан - участников строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой