РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РОСТОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»
№61231176140105521455

🔢 ИНН:
6141057674
🆔 ОГРН:
1216100012457
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Азов,ул Красногоровская,д. 19А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РОСТОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН: 6141057674) , адрес: обл Ростовская,г Азов,ул Красногоровская,д. 19А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 200726d0-b619-4164-8596-67ad555f3633
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-27T09:09:08.619139Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-27T09:09:08.619139Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-27T09:09:08.619139Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141057674
ОГРН проверяемого лица 1216100012457
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РОСТОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Азов,ул Красногоровская,д. 19А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ярошевич Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Однако, в нарушение требований п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «г» п. 9 Правил ООО СЗ «РСК» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 22.03.2023 проектная декларация №61-001416 содержит неполную и недостоверную информацию: - в разделе 6.1 проектной декларации застройщиком размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.2022, тогда как раздел 6.1 проектной декларации должен содержать информацию о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, в данном случае на 30.09.2022; - раздел 9 проектной декларации содержит информацию, которая противоречит информации, содержащейся в разрешении на строительство (в части количества многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация); - подраздел 14.1.7 (электроснабжение) проектной декларации содержит недостоверную информацию. Срок действия технических условий подключения к сети инженерно-технического обеспечения указан «09.03.2022» и совпадает с датой выдачи технических условий; - подраздел 17.2.1 проектной декларации содержит недостоверную информацию. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана «31.12.2024», тогда как в первом зарегистрированном договоре участия в долевом строительстве №03/1 от 12.12.2022 дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана «31.03.2025». Вышеуказанное образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве (далее - договор) установлены нарушения положений законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа Однако, в нарушение требований п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «г» п. 9 Правил ООО СЗ «РСК» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 22.03.2023 проектная декларация №61-001416 содержит неполную и недостоверную информацию: - в разделе 6.1 проектной декларации застройщиком размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.2022, тогда как раздел 6.1 проектной декларации должен содержать информацию о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, в данном случае на 30.09.2022; - раздел 9 проектной декларации содержит информацию, которая противоречит информации, содержащейся в разрешении на строительство (в части количества многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация); - подраздел 14.1.7 (электроснабжение) проектной декларации содержит недостоверную информацию. Срок действия технических условий подключения к сети инженерно-технического обеспечения указан «09.03.2022» и совпадает с датой выдачи технических условий; - подраздел 17.2.1 проектной декларации содержит недостоверную информацию. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана «31.12.2024», тогда как в первом зарегистрированном договоре участия в долевом строительстве №03/1 от 12.12.2022 дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана «31.03.2025». Вышеуказанное образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве (далее - договор) установлены нарушения положений законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой