РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-ГРУПП"
№61231176140105835038

🔢 ИНН:
6164136072
🆔 ОГРН:
1216100027560
📍 Адрес:
обл Ростовская Ростов-на-Дону, район Ленинский, ул. Мечникова, 110г
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-ГРУПП" (ИНН: 6164136072) , адрес: обл Ростовская Ростов-на-Дону, район Ленинский, ул. Мечникова, 110г

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-19T13:04:01.850784Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-19T13:28:44.645180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-19T13:28:44.645180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-19T13:28:44.645180Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6164136072
ОГРН проверяемого лица 1216100027560
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-ГРУПП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10
Наименование проверочного листа Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Ростов-на-Дону ул. Мечникова, 110г, Ленинский район, г. Ростов-на-Дону, I этап строительства
Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Мечникова, 110г
Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская Ростов-на-Дону, район Ленинский, ул. Мечникова, 110г

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Асланова Людмила Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Полное описание действий (бездействия) указано в прикрепленном файле предостережения № 38/1333 от 19.04.2023 в связи с ограниченной возможностью указания символов. 1. В нарушение требований ч. 4 ст. 3.1, п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» (ИНН 6164136072) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения - 24.03.2023 нарушен срок размещения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства (далее -извещение) № 1 от 05.09.2022 (размещено 04.10.2022). В соответствии с ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ извещение подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Согласно извещению ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» № 1 от 05.09.2022 начало строительства – 14.09.2022. Дата совершения правонарушения – 19.09.2022. 2.В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001284 от 18.02.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 по позиции 1 указаны характеристики 3 нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве: 1) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (магазин) – 291,43 кв.м., 2) нежилое помещение – автостоянка – 4206,60 кв.м.; 3) нежилое помещение – автостоянка – 4179,79 кв.м. В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001291 от 18.03.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 (позиции 2, 3) по позиции 2 указаны характеристики 1 нежилого помещения для коммерческого использования (офисы) – 285,72 кв.м., в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве; по позиции 3 указаны характеристики 5 нежилых помещений: 3 нежилых помещений для коммерческого использования (мини химчистка, аптека, магазин) и 2 нежилых помещений - автостоянки - 7605,75 кв.м., 7562,91 кв.м. В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001292 от 18.03.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 по позиции 4 указаны характеристики 4 нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве: 1) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (офисы) – 286,03 кв.м., 2) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (офисы) – 286,03 кв.м., 3) нежилое помещение – автостоянка – 4529,76 кв.м.; 3) нежилое помещение – автостоянка – 4565,51 кв.м. В нарушение требований п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «х» п. 9 Правил ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» в ЕИСЖС на дату наблюдения - 27.03.2023 по позициям 1, 2, 3, 4 не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ (далее – проект договора), на нежилые помещения, по позициям 1, 3, 4 не размещены проекты договоров на машино-места.

Предупреждение

Описание документа Полное описание действий (бездействия) указано в прикрепленном файле предостережения № 38/1333 от 19.04.2023 в связи с ограниченной возможностью указания символов. 1. В нарушение требований ч. 4 ст. 3.1, п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» (ИНН 6164136072) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения - 24.03.2023 нарушен срок размещения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства (далее -извещение) № 1 от 05.09.2022 (размещено 04.10.2022). В соответствии с ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ извещение подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Согласно извещению ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» № 1 от 05.09.2022 начало строительства – 14.09.2022. Дата совершения правонарушения – 19.09.2022. 2.В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001284 от 18.02.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 по позиции 1 указаны характеристики 3 нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве: 1) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (магазин) – 291,43 кв.м., 2) нежилое помещение – автостоянка – 4206,60 кв.м.; 3) нежилое помещение – автостоянка – 4179,79 кв.м. В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001291 от 18.03.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 (позиции 2, 3) по позиции 2 указаны характеристики 1 нежилого помещения для коммерческого использования (офисы) – 285,72 кв.м., в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве; по позиции 3 указаны характеристики 5 нежилых помещений: 3 нежилых помещений для коммерческого использования (мини химчистка, аптека, магазин) и 2 нежилых помещений - автостоянки - 7605,75 кв.м., 7562,91 кв.м. В графе 15.3.1 подраздела 15.3 раздела 15 проектной декларации № 61-001292 от 18.03.2022 с изменениями по состоянию на 03.03.2023 по позиции 4 указаны характеристики 4 нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве: 1) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (офисы) – 286,03 кв.м., 2) нежилое помещение для коммерческого использования (помещение под аренду (офисы) – 286,03 кв.м., 3) нежилое помещение – автостоянка – 4529,76 кв.м.; 3) нежилое помещение – автостоянка – 4565,51 кв.м. В нарушение требований п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «х» п. 9 Правил ООО «СЗ «МСК-ГРУПП» в ЕИСЖС на дату наблюдения - 27.03.2023 по позициям 1, 2, 3, 4 не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ (далее – проект договора), на нежилые помещения, по позициям 1, 3, 4 не размещены проекты договоров на машино-места.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой