РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"
№61231176140106012540

🔢 ИНН:
6168086986
🆔 ОГРН:
1166196073581
📍 Адрес:
Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ" (ИНН: 6168086986) , адрес: Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T11:04:50.704751Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T13:01:05.634792Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T13:01:05.634792Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T13:01:05.634792Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6168086986
ОГРН проверяемого лица 1166196073581
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волошина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, д. 5/14. Разрешение на строительство выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону от 24.12.2018 года № 61-310-876602-2018 (выдано взамен разрешения на строительство № 61-310-876601-2016 от 04.02.2016 года). Срок действия разрешения на строительство продлен до 24.06.2023 года. В отношении ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) путем анализа отчетности ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» за 4 квартал 2022 года, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) 30.03.2023 года № ОЗ/014/26474. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» предоставило отчетность за 4 квартал 2022 года с недостоверными сведениями, что нарушает требования Федерального закона № 214-ФЗ, Приказа № 656/пр.: - сведения о фактических объемах выполненных работ по строительству объекта (пункты 6, 7, 9 Раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам») не подтверждаются информацией специалистов Региональной службы ГСН РО, осуществляющих государственный строительный надзор за состоянием объекта; - сведения о сроке передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (строки 12 подстроки «измененный» (предусмотренный дополнительными соглашениями) Раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам») указана дата 24.06.2023 года, что невозможно подтвердить, так как застройщик не представлял в Региональную службу информацию о подписании дополнительных соглашений о переносе срока передачи объектов долевого строительства со всеми участниками долевого строительства. Вместе с тем, согласно строки 12 подстроки «предусмотренный договорами» указана дата передачи объектов долевого строительства его участникам 04.05.2018 года; - фактический показатель степени готовности объекта строительства, рассчитан застройщиком не в соответствии с требованиями Приказа № 656/пр, что свидетельствует о недостоверности предоставленных сведений о стоимости объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости) и (или) планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости) и как следствие неверного определения планируемой стоимости строительства; - сведения о фактической стоимости реализации проекта строительства, показанные в отчетности, не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - сведения об общей сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве, показанные в отчетности, не соответствуют данным бухгалтерского баланса и проектной декларации; - показатели «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода)» (столбец 3, данные строк «Всего», 1.2.7, 1.2.8), «Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд» (строка 9.4, данные столбца 5) и «Платежи, связанные с государственной регистрацией» (строка 9.2, данные столбца 5) показанные Раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства», противоречат методологии заполнения отчетности.

Предупреждение

Описание документа ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, д. 5/14. Разрешение на строительство выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону от 24.12.2018 года № 61-310-876602-2018 (выдано взамен разрешения на строительство № 61-310-876601-2016 от 04.02.2016 года). Срок действия разрешения на строительство продлен до 24.06.2023 года. В отношении ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) путем анализа отчетности ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» за 4 квартал 2022 года, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) 30.03.2023 года № ОЗ/014/26474. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» предоставило отчетность за 4 квартал 2022 года с недостоверными сведениями, что нарушает требования Федерального закона № 214-ФЗ, Приказа № 656/пр.: - сведения о фактических объемах выполненных работ по строительству объекта (пункты 6, 7, 9 Раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам») не подтверждаются информацией специалистов Региональной службы ГСН РО, осуществляющих государственный строительный надзор за состоянием объекта; - сведения о сроке передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (строки 12 подстроки «измененный» (предусмотренный дополнительными соглашениями) Раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам») указана дата 24.06.2023 года, что невозможно подтвердить, так как застройщик не представлял в Региональную службу информацию о подписании дополнительных соглашений о переносе срока передачи объектов долевого строительства со всеми участниками долевого строительства. Вместе с тем, согласно строки 12 подстроки «предусмотренный договорами» указана дата передачи объектов долевого строительства его участникам 04.05.2018 года; - фактический показатель степени готовности объекта строительства, рассчитан застройщиком не в соответствии с требованиями Приказа № 656/пр, что свидетельствует о недостоверности предоставленных сведений о стоимости объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости) и (или) планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости) и как следствие неверного определения планируемой стоимости строительства; - сведения о фактической стоимости реализации проекта строительства, показанные в отчетности, не соответствуют данным годового бухгалтерского баланса; - сведения об общей сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве, показанные в отчетности, не соответствуют данным бухгалтерского баланса и проектной декларации; - показатели «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода)» (столбец 3, данные строк «Всего», 1.2.7, 1.2.8), «Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд» (строка 9.4, данные столбца 5) и «Платежи, связанные с государственной регистрацией» (строка 9.2, данные столбца 5) показанные Раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства», противоречат методологии заполнения отчетности.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой