Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСК-ИНВЕСТ"
№61231176140106024634
🔢 ИНН:
2364020247
🆔 ОГРН:
1212300050401
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Вавилова Литер «20», ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2023
🔔
Предостережение
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 03.05.2023, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: Информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам ... Еще...По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 03.05.2023, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: Информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» не соответствует информации о сроке передачи застройщиком объектов долевого строительства, указанной в п.17.2 проектной декларации, размещённой ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» 03.05.2023 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, и в пунктах 3.3 проектах договоров участия в долевом строительстве на жилое и нежилое помещения (далее - проекты договоров). Так, в п. 17.2 проектной декларации первоначальная и планируемая даты передачи - 31.03.2024. Аналогичная информация о сроках передачи объектов долевого строительства содержится в пунктах 3.3 проектов договоров. Вместе с тем в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» указана другая дата передачи объектов долевого строительства участникам - 30.06.2024. Проекты договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, размещенные в ЕИСЖС на дату мониторинга – 03.05.2023, не отвечают требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСК-ИНВЕСТ" (ИНН: 2364020247) , адрес: обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Вавилова Литер «20», ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района
Предостережение:
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 03.05.2023, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: Информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» не соответствует информации о сроке передачи застройщиком объектов долевого строительства, указанной в п.17.2 проектной декларации, размещённой ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» 03.05.2023 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, и в пунктах 3.3 проектах договоров участия в долевом строительстве на жилое и нежилое помещения (далее - проекты договоров). Так, в п. 17.2 проектной декларации первоначальная и планируемая даты передачи - 31.03.2024. Аналогичная информация о сроках передачи объектов долевого строительства содержится в пунктах 3.3 проектов договоров. Вместе с тем в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» указана другая дата передачи объектов долевого строительства участникам - 30.06.2024. Проекты договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, размещенные в ЕИСЖС на дату мониторинга – 03.05.2023, не отвечают требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2364020247
ОГРН
1212300050401
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСК-ИНВЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.32.3
Наименование
Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34.1
Наименование
Производство малярных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Вавилова Литер «20», ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Подвид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Горбацевич Наталья Евгеньевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 03.05.2023, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: Информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» не соответствует информации о сроке передачи застройщиком объектов долевого строительства, указанной в п.17.2 проектной декларации, размещённой ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» 03.05.2023 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, и в пунктах 3.3 проектах договоров участия в долевом строительстве на жилое и нежилое помещения (далее - проекты договоров). Так, в п. 17.2 проектной декларации первоначальная и планируемая даты передачи - 31.03.2024. Аналогичная информация о сроках передачи объектов долевого строительства содержится в пунктах 3.3 проектов договоров. Вместе с тем в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» указана другая дата передачи объектов долевого строительства участникам - 30.06.2024. Проекты договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, размещенные в ЕИСЖС на дату мониторинга – 03.05.2023, не отвечают требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 03.05.2023, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: Информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» не соответствует информации о сроке передачи застройщиком объектов долевого строительства, указанной в п.17.2 проектной декларации, размещённой ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» 03.05.2023 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, и в пунктах 3.3 проектах договоров участия в долевом строительстве на жилое и нежилое помещения (далее - проекты договоров). Так, в п. 17.2 проектной декларации первоначальная и планируемая даты передачи - 31.03.2024. Аналогичная информация о сроках передачи объектов долевого строительства содержится в пунктах 3.3 проектов договоров. Вместе с тем в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные из ПД и профиля застройщика» указана другая дата передачи объектов долевого строительства участникам - 30.06.2024. Проекты договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, размещенные в ЕИСЖС на дату мониторинга – 03.05.2023, не отвечают требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия