Предостережение:

• 1. В нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и пп. «и», «к», «т» п. 9 Правил, утвержденными постановлением №319 ООО «Респект-Строй» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, с нарушением срока размещена – 03.05.2023 следующая информация: -аудиторское заключение за 2022 год (не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, т.е. не позднее 02.05.2023); - промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 года (размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, т.е. не позднее 02.05.2023); - отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 1 квартал 2023 года. 2. Проектная декларация №61-000663 содержит неполную и недостоверную информацию: В нарушение требований п. 6 ч. 1 ст. 20 и с ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ: в разделе 6.1 проектной декларации информация отражена по состоянию на 31.12.2022 (финансовый результат заполняется ежеквартально на основании данных и сроках, указанных в отчетности застройщика за 1 квартал 2023 года, т.е. на 31.03.2023). Таким образом, застройщику необходимо было разместить в пункте 6.1 раздела 6 проектной декларации информацию о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату на 31.03.2023. Указанная информация должна быть внесена до 10.05.2023, дата совершения правонарушения – 11.05.2023). 3. В соответствии с ежеквартальной отчетностью застройщика ООО «Респект-Строй» первоначальный срок передачи квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, 5/14 (далее – объект), - 04.05.2018. Сроки передачи объектов неоднократно переносились (30.09.2021, 31.03.2022, 24.06.2022,31.12.2022, 28.02.2023, 31.03.2023). В настоящее время, на дату мониторинга – 16.05.2023, срок передачи 24.06.2023. Степень готовности ориентировочно составляет 80 %. Извещение ООО «Респект-Строй» об окончании строительства на объекте в Региональную службу не поступало. Таким образом, указанные действия застройщик обязан был совершить до 24.04.2023. Строительство дома осуществляется на основании разрешения на строительство № 61-310-876602-2018 от 24.12.2018 со сроком действия до 24.06.2023. Таким образом, указанные действия застройщику необходимо совершить до 08.06.2023. 4. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве (далее - договор), размещенного в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф, установлены нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ, а именно п. 7.2, 12.2, 12.3 договора