Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД-ДОН"
№61231176140106696751

🔢 ИНН:	2311200944
🆔 ОГРН:	1152311017099
📍 Адрес:	г. Ростов-на-Дону, район Пролетарский, ул. Школьная, 17а, 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.06.2023

🔔

Предостережение

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоя... Еще...В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД-ДОН" (ИНН: 2311200944) , адрес: г. Ростов-на-Дону, район Пролетарский, ул. Школьная, 17а, 19

Предостережение:

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-06-29T07:53:50.608748Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-06-29T09:13:47.627675Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-06-29T09:13:47.627675Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-06-29T09:13:47.627675Z

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	2311200944
ОГРН	1152311017099
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД-ДОН"
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	41.20
Наименование	Строительство жилых и нежилых зданий
Код	41.10
Наименование	Разработка строительных проектов
Код	42.21
Наименование	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код	42.22
Наименование	Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Код	43.11
Наименование	Разборка и снос зданий
Код	43.12
Наименование	Подготовка строительной площадки
Код	43.13
Наименование	Разведочное бурение
Код	43.21
Наименование	Производство электромонтажных работ
Код	43.22
Наименование	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код	43.29
Наименование	Производство прочих строительно-монтажных работ
Код	43.31
Наименование	Производство штукатурных работ
Код	43.32
Наименование	Работы столярные и плотничные
Код	43.33
Наименование	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код	43.34
Наименование	Производство малярных и стекольных работ
Код	43.39
Наименование	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код	43.91
Наименование	Производство кровельных работ
Код	43.99
Наименование	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код	45.1
Наименование	Торговля автотранспортными средствами
Код	45.20
Наименование	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Код	45.20.1
Наименование	Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств
Код	45.20.2
Наименование	Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Код	49.4
Наименование	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код	49.41.1
Наименование	Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Код	49.41.2
Наименование	Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Код	49.41.3
Наименование	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код	52.21.2
Наименование	Деятельность вспомогательная, связанная с автомобильным транспортом
Код	52.29
Наименование	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Код	68.10
Наименование	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код	68.10.1
Наименование	Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код	68.20
Наименование	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код	69.10
Наименование	Деятельность в области права
Код	70.22
Наименование	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код	71.12.2
Наименование	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код	73.20
Наименование	Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения

Объект контроля

Адрес	г. Ростов-на-Дону, район Пролетарский, ул. Школьная, 17а, 19

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска

Значение	низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора	Орлов Александр Павлович

Должность инспектора

Значение	Начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Орган контроля (надзора)

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

Значение

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION	В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

DOCUMENT_DESCRIPTION

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023. Однако, в нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, п.п. «и» п. 9 Правил, ООО «СЗ Стройград-Дон» (ИНН 2311200944) в ЕИСЖС по адресу: https://наш.дом.рф на дату наблюдения – 27.06.2023 промежуточная бухгалтерская (финансовой) отчетность за 1 квартал 2023 года размещена застройщиком 08.06.2023. Датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. В соответствии с подразделом 17.2.2 проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2025. Вместе с тем в профиле застройщика по объекту: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону» указан срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.2024. В соответствии с проектом договора участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) срок передачи объектов долевого строительства – 4 квартал 2025 г., т.е. с учетом ст.192 ГК РФ - 31.12.2025. Таким образом, застройщиком в ЕИСЖС размещена противоречивая информация о сроке передачи объектов долевого строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД-ДОН" №61231176140106696751