РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИОНЕР"
№61231176140106780159

🔢 ИНН:
6150033197
🆔 ОГРН:
1026102224950
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Новочеркасск,спуск Герцена,д. 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.07.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИОНЕР" (ИНН: 6150033197) , адрес: обл Ростовская,г Новочеркасск,спуск Герцена,д. 29

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-06T12:04:19.440266Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-06T13:56:42.806423Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-06T13:56:42.806423Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-06T13:56:42.806423Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6150033197
ОГРН проверяемого лица 1026102224950
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИОНЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.24.2
Наименование проверочного листа Транспортная обработка прочих грузов

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Новочеркасск,спуск Герцена,д. 29

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москвина Элеонора Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Пионер» является застройщиком 3-этажного 26-квартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Спуск Герцена, дом 29, для строительства которого привлекались денежные средства по договорам участия в долевом строительстве. Срок действия разрешения на строительство, выданное Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска от 14.04.2014 года № RU61355000-0444, продлен до 31.12.2023 года. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.10.2016 года по делу № А53-29133/2015 ООО «Пионер» признано банкротом, введено конкурсное производство с применением правил 7 параграфа главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В настоящее время конкурсным управляющим утвержден Байрамбеков Малик Мусаибович. В отношении ООО «Пионер» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом путем анализа отчетности ООО «Пионер» за 4 квартал 2022 года, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) 15.05.2023 года № ОЗ/008/38016. В ходе проведения КНМ установлено. 1) ООО «Пионер» представило отчетность несвоевременно (с нарушением срока, установленного Приказом № 656/пр). 2) Отчетность в Разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» (далее – График), представлена с недостоверными сведениями в части информации об объемах выполненных работ: п. 8 «Работы по благоустройству объекта» указано фактическое выполнение 93%, специалистами Региональной службы ГСН РО, подтверждается фактическое выполнение 35% (информация о фактически выполненных работах № 343 от 06.06.2023). 3) В отчетности Раздела IV Графика отсутствуют сведения о плановых объемах работ за отчетные периоды (кварталы), следующие за 1 кварталом 2023 года. Между тем, в 1 квартале 2023 года имеется не выполненный фактический объем строительных работ п.4 «Работы при возведении конструкций подземной части объекта недвижимости», п.5 «Работы при возведении конструкций надземной части объекта недвижимости», п.6 «Работы при устройстве внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения», п.7 «Работы при устройстве внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения», п.8 «Работы по благоустройству объекта недвижимости», п.9 «Степень готовности объекта недвижимости». Согласно п.11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» указана планируемая дата 31.12.2023 года. По информации конкурсного управляющего ООО «Пионер» Байрамбекова Малика Мусаибовича, во исполнение протокола собрания кредиторов от 04.05.2023 года, ООО «Пионер» 17.05.2023 года заключил договор инвестирования в целях завершения строительства 3-этажного 26-квартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Спуск Герцена, дом 29 (вх. № 38/986 от 22.05.2023). 4) Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 год представлена не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете. В бухгалтерском балансе ООО «Пионер» не раскрыл сведения, относящиеся к объекту незавершенного строительства: - о фактической стоимости реализации проекта строительства; - о стоимости запасов (материалов), находящихся на складе и предназначенных для строительства; - о сумме дебиторской задолженности поставщиков и подрядчиков по строительству; - о сумме кредиторской задолженности поставщиков и подрядчиков по строительству. Представление годового бухгалтерского баланса без раскрытия значимых показателей, относящихся к объектам незавершенного строительства, нарушает требования пункта 11 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации»: «показатели об отдельных активах, обязательствах, доходах, расходах и хозяйственных операциях должны приводиться в бухгалтерской отчетности обособленно в случае их существенности и если без знания о них заинтересованными пользователями невозможна оценка финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности».

Предупреждение

Описание документа ООО «Пионер» является застройщиком 3-этажного 26-квартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Спуск Герцена, дом 29, для строительства которого привлекались денежные средства по договорам участия в долевом строительстве. Срок действия разрешения на строительство, выданное Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска от 14.04.2014 года № RU61355000-0444, продлен до 31.12.2023 года. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.10.2016 года по делу № А53-29133/2015 ООО «Пионер» признано банкротом, введено конкурсное производство с применением правил 7 параграфа главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В настоящее время конкурсным управляющим утвержден Байрамбеков Малик Мусаибович. В отношении ООО «Пионер» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом путем анализа отчетности ООО «Пионер» за 4 квартал 2022 года, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) 15.05.2023 года № ОЗ/008/38016. В ходе проведения КНМ установлено. 1) ООО «Пионер» представило отчетность несвоевременно (с нарушением срока, установленного Приказом № 656/пр). 2) Отчетность в Разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» (далее – График), представлена с недостоверными сведениями в части информации об объемах выполненных работ: п. 8 «Работы по благоустройству объекта» указано фактическое выполнение 93%, специалистами Региональной службы ГСН РО, подтверждается фактическое выполнение 35% (информация о фактически выполненных работах № 343 от 06.06.2023). 3) В отчетности Раздела IV Графика отсутствуют сведения о плановых объемах работ за отчетные периоды (кварталы), следующие за 1 кварталом 2023 года. Между тем, в 1 квартале 2023 года имеется не выполненный фактический объем строительных работ п.4 «Работы при возведении конструкций подземной части объекта недвижимости», п.5 «Работы при возведении конструкций надземной части объекта недвижимости», п.6 «Работы при устройстве внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения», п.7 «Работы при устройстве внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения», п.8 «Работы по благоустройству объекта недвижимости», п.9 «Степень готовности объекта недвижимости». Согласно п.11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» указана планируемая дата 31.12.2023 года. По информации конкурсного управляющего ООО «Пионер» Байрамбекова Малика Мусаибовича, во исполнение протокола собрания кредиторов от 04.05.2023 года, ООО «Пионер» 17.05.2023 года заключил договор инвестирования в целях завершения строительства 3-этажного 26-квартирного жилого дома, расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Спуск Герцена, дом 29 (вх. № 38/986 от 22.05.2023). 4) Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 год представлена не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете. В бухгалтерском балансе ООО «Пионер» не раскрыл сведения, относящиеся к объекту незавершенного строительства: - о фактической стоимости реализации проекта строительства; - о стоимости запасов (материалов), находящихся на складе и предназначенных для строительства; - о сумме дебиторской задолженности поставщиков и подрядчиков по строительству; - о сумме кредиторской задолженности поставщиков и подрядчиков по строительству. Представление годового бухгалтерского баланса без раскрытия значимых показателей, относящихся к объектам незавершенного строительства, нарушает требования пункта 11 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации»: «показатели об отдельных активах, обязательствах, доходах, расходах и хозяйственных операциях должны приводиться в бухгалтерской отчетности обособленно в случае их существенности и если без знания о них заинтересованными пользователями невозможна оценка финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой