РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"
№61231176140106921149

🔢 ИНН:
6168086986
🆔 ОГРН:
1166196073581
📍 Адрес:
Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ" (ИНН: 6168086986) , адрес: Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-19T12:36:51.123875Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-19T13:04:45.772877Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-19T13:04:45.772877Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-19T13:04:45.772877Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6168086986
ОГРН проверяемого лица 1166196073581
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, район Октябрьский, ул.Севастопольская, 5/14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириенко Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и пп. «л» п. 9 Правил, утвержденными постановлением №319 ООО «Респект-Строй» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, не размещена следующая информация: -фотографии по состоянию на июль 2023 года (последние фотографии размещены -10.05.2023, размещаются ежемесячно до 31 числа, т.е. дата правонарушения 03.07.2023). 2. Проектная декларация №61-000663 содержит неполную и недостоверную информацию: - в разделе 11.1 размещено разрешение на строительство с истекшим сроком действия -24.05.2023 (разрешение на строительство продлено до 24.12.2023); - в профиле застройщика, в проекте договора, а так же в разделе 17 проектной декларации указаны не достоверные сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства: в проекте договора срок ввода – 10 июля 2023 и срок передачи – 3 квартал 2023 года, в разделе 17 проектной декларации срок ввода – 2 квартал 2023 года и срок передачи – 24.06.2023, в профиле срок ввода – 2 квартал 2023 и срок передачи -10.09.2021; 3. В соответствии с ежеквартальной отчетностью застройщика ООО «Респект-Строй» первоначальный срок передачи квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, 5/14 (далее – объект), - 04.05.2018. Сроки передачи объектов неоднократно переносились (30.09.2021, 31.03.2022, 24.06.2022,31.12.2022, 28.02.2023, 31.03.2023). В настоящее время, на дату мониторинга – 18.07.2023, срок передачи 24.06.2023. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Степень готовности ориентировочно составляет 85 %. Извещение ООО «Респект-Строй» об окончании строительства на объекте в Региональную службу не поступало. Таким образом, указанные действия застройщик обязан был совершить до 24.04.2023.

Предупреждение

Описание документа 1. В нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и пп. «л» п. 9 Правил, утвержденными постановлением №319 ООО «Респект-Строй» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, не размещена следующая информация: -фотографии по состоянию на июль 2023 года (последние фотографии размещены -10.05.2023, размещаются ежемесячно до 31 числа, т.е. дата правонарушения 03.07.2023). 2. Проектная декларация №61-000663 содержит неполную и недостоверную информацию: - в разделе 11.1 размещено разрешение на строительство с истекшим сроком действия -24.05.2023 (разрешение на строительство продлено до 24.12.2023); - в профиле застройщика, в проекте договора, а так же в разделе 17 проектной декларации указаны не достоверные сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства: в проекте договора срок ввода – 10 июля 2023 и срок передачи – 3 квартал 2023 года, в разделе 17 проектной декларации срок ввода – 2 квартал 2023 года и срок передачи – 24.06.2023, в профиле срок ввода – 2 квартал 2023 и срок передачи -10.09.2021; 3. В соответствии с ежеквартальной отчетностью застройщика ООО «Респект-Строй» первоначальный срок передачи квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, 5/14 (далее – объект), - 04.05.2018. Сроки передачи объектов неоднократно переносились (30.09.2021, 31.03.2022, 24.06.2022,31.12.2022, 28.02.2023, 31.03.2023). В настоящее время, на дату мониторинга – 18.07.2023, срок передачи 24.06.2023. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Степень готовности ориентировочно составляет 85 %. Извещение ООО «Респект-Строй» об окончании строительства на объекте в Региональную службу не поступало. Таким образом, указанные действия застройщик обязан был совершить до 24.04.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой