Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-СИТИ"
№61231176140107996074

🔢 ИНН:	6167143078
🆔 ОГРН:	1186196028050
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Красноармейская, 157в/83 позиции 3,4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-СИТИ" (ИНН: 6167143078) , адрес: обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Красноармейская, 157в/83 позиции 3,4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-10-05T09:58:01.122000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6167143078
ОГРН проверяемого лица	1186196028050
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-СИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.21
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.1
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.5
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.51
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.52
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,г Ростов-на-Дону, Красноармейская, 157в/83 позиции 3,4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Богуславский Дмитрий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Неразмещение в ЕИСЖС застройщиком информации, предусмотренной частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (нарушение порядка, способов, сроков и (или) периодичности размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В проектной декларации № 61-000840, размещённой ООО СЗ «МСК-СИТИ» 29.09.2022 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, содержится информация о первоначальной дате передачи объектов долевого строительства - 31.03.2023г. и планируемой дате передачи – 30.06.2023г. (п. 17.2 проектной декларации). На основании ч.1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Вместе с тем, в результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве размещенного ООО СЗ «МСК-СИТИ» 26.01.2023г. выявлено противоречие в датах срока передачи объекта долевого строительства по адресу Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, ул.Красноармейская, д. 157в/83, позиция 3 т.к. согласно п. 5.2 договора предусмотрен срок передачи - 31.12.2024г., что не соответствует информации, размещенной в проектной декларации. Вышеуказанное образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП.

Значение

В проектной декларации № 61-000840, размещённой ООО СЗ «МСК-СИТИ» 29.09.2022 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, содержится информация о первоначальной дате передачи объектов долевого строительства - 31.03.2023г. и планируемой дате передачи – 30.06.2023г. (п. 17.2 проектной декларации). На основании ч.1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Вместе с тем, в результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве размещенного ООО СЗ «МСК-СИТИ» 26.01.2023г. выявлено противоречие в датах срока передачи объекта долевого строительства по адресу Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, ул.Красноармейская, д. 157в/83, позиция 3 т.к. согласно п. 5.2 договора предусмотрен срок передачи - 31.12.2024г., что не соответствует информации, размещенной в проектной декларации. Вышеуказанное образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК-СИТИ" №61231176140107996074