Предостережение:

• 1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия при взаимодействии с контролируемым лицом (далее – КНМ) в виде документарной внеплановой проверки в соответствии с решением Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области (далее Региональная служба) о проведении внеплановой документарной проверки № 61231176140106952311 от 21.07.2023 в отношении объектов: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 54 жилой дом (позиция 7 по ПЗУ – III этап строительства» и жилой дом (позиция 8 по ПЗУ) – II этап строительства» (далее – позиция 8) о соблюдении контролируемым лицом – обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МСК-КАПИТАЛ» (далее ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ») ИНН 6164123517 обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем анализа имеющихся в Региональной службе документов, а также полученных в рамках внеплановой документарной проверки установлено следующее. 1) ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» представило в Региональную службу отчетность застройщика за 2 квартал 2023 года с недостоверными сведениями в нарушение требований п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ); 2) ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» не представило документы для проверки в полном объеме, ряд представленных документов содержат недостоверные сведения. Тем самым застройщик нарушил требования ч. 2 ст. 29, п. 2 ч. 3 ст. 72 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ); 3) ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» допустило привлечение денежных средств Лобановой Анны Николаевны - участницы долевого строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 54. жилой дом (поз. 7 по ПЗУ) в сумме 1,863 млн.руб. (1 863080 руб.), в нарушение требований ч. 2, 3 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.